景观工程监理细则

景观工程监理细则

更新时间：2026-03-24 19:00:05

景观工程监理细则

景观工程监理细则1

　　现阶段，我国园林监理大多只涉及到施工阶段，监理人员也多由土建工程人员担任，实际上，要想取得好的效果，园林监理工作应由专业人才负责，并且监理工作应贯穿于工程的全过程。绿化工程虽不像建筑工程那样“人命关天”，但如果操作不规范，监管不力，不能统筹安排，合理施工，精心养护，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资金和资源的大量浪费。

　　目前不少地方政府已逐渐意识到园林绿化的重要性，但由于我国目前还没有规范的园林绿化工程监理，也未设立专门的园林绿化监理工程考核制度，而绿化工程又以栽种植物为主要内容，十分重视感官效果和生态效应。因此绿化工程建设监理是其他监理工程师无法替代的。笔者多年来的经验认为，要想做好园林绿化工程监理，突出园林绿化效果，节约资金，应从以下几方面入手。

　　1提高园林绿化监理水平

　　1.1重视专业人才

　　社会上懂绿化工程施工和养护的人很多，但真正能够胜任绿化工程监理职责的人却很少。园林绿化监理应该具备园林绿化或风景园林专业知识，同时还要具有丰富的园林绿化设计、施工、养护等管理经验。另外，国家也应出台相应政策，鼓励成立专业的园林监理公司，设立园林专业监理工程师注册制度，使更多的专业人才在城市园林绿化中发挥作用，提高城市园林绿化的水平和档次，使园林绿化工程真正成为投资少、见效快的城市景观工程。

　　1.2积极全程参与

　　1.2.1设计阶段应确认设计方案是否贯彻了“适地适树”的原则。不能盲目引进树种，造成水土不服；在污染严重的地方，应选择抗性强的树种；在沟渠附近，应选择耐水湿的.树种；儿童集中的地方，应选择无毛无毒无刺的树种。除了满足“适地适树”的要求外，还要看设计的深度是否符合施工要求，例如乔木除了标明胸径，还应说明分支点高度；小灌木除了说明几年生外，还应说明具体规格等，这样完工后才能达到应有的景观效果，同时能更好地控制工程造价，避免不必要的工程变更，增加投资成本。

　　1.2.2招标阶段应在招标文件中明确植物材料的规格标准、工程竣工验收标准、缺陷责任期等要求。尽可能避免在施工中和进行竣工决算时引起争议和工程投资的增加。到目前为止，只有建设部出台了一个行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》，而此规范过于笼统，可操作性不强。

　　1.2.3施工阶段应严把材料质量、施工程序及其质量。大多园林工程往往是在整个建筑工程基本完成后才开始实施，前期工程的建设对绿化工程有着直接的影响，比如预留绿地内种植土能否获得有效保护，尽量避免土壤结构遭到破坏，堆放建筑垃圾。施工阶段要防止大叶女贞、银杏、水杉等阳性树种种在背阴处，导致其生长不良甚至死亡。栽植过程最易被人们忽视，如树穴过大容易积水，过小则影响植物根系正常生长，栽植过深空气不易进入根部，如再积水，轻则生长不良，重则会因烂根而导致死亡。此外，苗木的规格、品种是否符合设计要求，是否有病虫害，是否以次充好、以假乱真，苗木的土球、胸径、地径、蓬径、分支点是否符合设计要求等。应严格按照设计和规范进行选苗和施工，努力避免返工返修，提高苗木的成活率，节约成本，降低工程造价。

　　1.2.4养护阶段的监理也应高度重视。目前很多工程只在施工阶段有监理，而养护阶段则放任自流，施工单位只知浇水、除草就算完成任务。常言说，三分种七分管，养护得好，则病虫害少，株型美观，枝繁叶茂；养护得不好，则一片荒凉，辛辛苦苦的绿化成果毁于一旦，不仅造成施工单位成本的增加，而且严重影响了景观效果。

　　2做好工程投资控制

　　园林绿化监理工程师除了在设计、招标、施工、养护等方面应发挥其专业特长，严格按照设计、合同和规范标准实施专业监理，控制好工程质量、进度，为人们奉献一个个景观效果好、品位高的园林景观外，还应该严格监督，控制好工程投资。

　　2.1严格工序报验制度

　　栽植前的场地整理、种植穴的大小、种植的苗木以及栽植过程均需要监理人员严格按照招标文件和行业规范进行逐项检查验收，每道工序验收合格后，签发质量验收合格单，上一道工序验收不合格不得进行下一道工序施工。避免重复施工，返工返修，增加工程投资。

　　2.2重视工程变更

　　绿化工程在实际施工中，由于受主观因素和现场具体情况影响较大，常发生工程变更。发生变更就要求建设、施工和监理三方及时商定变更事宜，确定工程变更理由、方案以及造价，填写变更通知书，三方签字盖章各留1份，以备日后核查及竣工结算。

　　2.3积极跟踪监督

　　绿化工程监理和建筑工程监理的另一区别是责任期限不同。建筑工程只限于施工阶段，而绿化工程不仅有施工前、施工中，同时还包括缺陷责任期内的监理。栽植苗木只完成全部工程量的一部分，最终能否达到绿化效果，更关键的还要看接下来的养护管理。这就要求监理人员继续对工程进行督查、考核，直至最后竣工验收。这一阶段主要包括修剪、治虫、除草、浇水、松土、施肥、扶正等工作。可依据各省、市制定的城市园林绿化植物养护技术规定以及相关行业要求，采取百分制考核，并将考核结果与最终工程造价挂钩。

　　2.4认真进行决算

景观工程监理细则2

　　园林绿化是城市经济建设、精神文明建设和改善人民生活环境不可缺少的重要内容，也是城市生态系统中最为活跃的生物多样性因素，具有休闲娱乐、生态和社会效益。园林绿化可以使环境更加优美，更有吸引力，从功效上看可以防止土壤侵蚀，调节温度，减少声、光、视觉污染等，能促使人们身心健康，提高工作效率，体现出更具活力的城市风貌。合理布置稳定的人工植物群落，能够提高城市森林覆盖率的有效措施。

　　一、园林工程监理工作的内容

　　所谓工程建设监理，是指社会化、专业化的工程建设监理单位，针对具体工程项目建设，接受业主的委托和授权，根据国家标准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同所进行的旨在实现投资目的的微观监督管理活动。园林工程的施工质量监控，主要应从以下两方面着手:

　　1、园林绿化苗木的采购、种植

　　监理工程师应在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行检查验收，对不符规格的苗木一律清退。督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的pH值应控制为偏酸性，对喜酸性的树木pH值控制在5～6. 5，对于不适合树木生长的栽植土应进行换土。但是在实际的施工过程中，许多施工单位却不能做到这一点，为了节省开支往往盲目种植，造成了成活率低进而影响景观效果。

　　2、做好对园林工程的园路、园林小品中钢木结构等硬质施工质量的监控

　　园路是车辆通行、游人游玩必经的路线，监理人员在监理过程中要把好质量关，施工必须符合设计要求及土建施工规范要求，从而使园路曲线优美、拐角弧度自然，达到预期景观效果。园林工程中的亭、廊、花架、钢木结构组合等钢木结构工程，在其制作、安装和木门窗制作工程中，监理人员应事先对木材的树种、材质、含水率、防腐、防虫、防火和钢木结构采用的钢材及附件的材质、型号、规格先进行监控，对不符合设计要求和施工规范规定的一律不得采用。

　　二、园林工程监理现状

　　1、园林绿化工程监理认识淡薄

　　由于园林绿化工程不同于建筑工程，其严谨性、技术性不是很强，这让许多人误认为园林绿化工程，特别是其中的绿化施工不过是种种树、栽栽花、铺铺草而已，没有很高的学问，从而使部分业主对园林绿化工程施工很不重视，更谈不上工程监理了。

　　2、园林绿化工程施工中变更较多，监理人员难以实施有效的投资控制

　　由于园林绿化工程缺乏严格的施工图审查制度，加上工程类别特点，图纸会审也只是一些表面上的常识性审核，导致工程施工过程中很多设计方案与现场实际不符，施工单位难以按图施工。再加之建设单位意见不一的“长官意志”影响，致使很多园林绿化工程的施工人员难以正常施工，反复变更施工，浪费严重，监理人员难以正常实施监理和投资控制，工程监理流于“形式”。因而当前的园林绿化工程施工多变是很正常的，不变是“不正常”的，变更则成了“家常饭”。

　　3、监理人员整体素质有待提高，监理工作不到位

　　我国的工程监理体制与发达国家相比，还处在发展阶段，建设工程监理行业的监理人员整体素质较低，作为其中发展较晚和较慢的园林绿化工程行业监理表现得更为突出。现场监理人员有很多是从社会招聘的无资格证书的人员，业务不通、责任心不强，随意降低质量标准。同时，存在一人兼任几个项目总监、监理工作不到位、监理资料不规范、旁站监理不到位以及进场材料把关不严等问题，尤其是苗木由于质量差或栽植管理不当，“一月绿、两月黄、三月见阎王”的现象较为普遍。在追究死亡责任时，监理人员推托栽植管理不当，施工单位埋怨苗木质量差，责任不明确，造成了国家建设资金的严重浪费。

　　三、园林建设工程监理要点

　　1、做好施工前的.准备工作

　　绿化工程应具有详尽的施工工艺流程，开工前监理工程师应踏勘现场、熟悉施工图纸与施工规范、操作规程等，深刻领会设计理念，做好施工图纸会审。向施工单位进行设计交底、监理交底。监理技术人员对施工单位报送的施工组织设计方案必须进行详细地审查，充分论证。做到方法先进、技术合理、安全文明施工、有利于工程质量的提高。同时应审查施工单位人员上岗资格、施工机械数量及运行状态、工程材料的准备情况，做好施工场地检查、验收等施工辅助工作。做好开工准备工作是保证工程质量的前提。

　　2、严把园林绿化材料质量关

　　园林绿化材料是有生命的活体，具有萌芽、生长发育、衰老死亡的完整生命周期。这是区别于其他工程材料的一大特点。监理技术人员应根据具体设计要求严把土方造型、土壤质量、苗木质量关，严格控制各种绿化工程投入材料的质量、规格尺寸，保证植物的成活率，以达到预期的景观效果和工程质量。

　　3、做好施工现场监理

　　但凡工程都具有一定的施工工艺和方法，这是构成工程质量的保障。园林绿化工程质量控制就是为达到工程质量要求，监理工程师所采取的作业技术和活动。而这又充分体现在对施工工艺和施工方法的控制方面。因此，在进行园林绿化工程施工时，监理技术人员要深入施工现场，进行调查研究，搜集有关资料，对质量、工期、效益目标做出规划。详细的监理细则和监理规划从根本上决定监理效能。综合性园林绿化工程都是由若干分项、分部工程组成，而每一个分部分项工程又都是由一道道工序来完成。要确保工程整体质量，就必须重点控制工序质量。审核时，若上一道工序不达标就不允许进行下一道工序的施工。也就是说，工程质量是在工序中创造的，只要做好工序质量的监理工作，工程质量自然水到渠成。

　　4、严把园林绿化工程质量评定关

　　工程质量控制具体体现在质量评定过程中。园林绿化工程分项工程评定是分部工程、单位工程质量评定的基础，分项工程评定的正确与否直接影响分部工程和单位工程质量评定的真实性和可靠性。鉴于这种层级效应关系，监理技术人员在进行具体的监理时，必须做好分项工程的质量评定，坚持相关标准，严把签字关，做到不合格不放过，不合格不签单，这也是判断监理人员作为与否的标准。

　　5、加强园林绿化工程后期养护管理工作的督促

　　园林绿化工程材料的特殊性决定了工程养护的重要性，种是短暂的，而管护是长期的。目前，大多园林绿化工程工期都不超过半年，但缺陷责任期即养护管理期却不少于一年，目的就是为了确保苗木成活率，若工程施工优良而后期养护管理不到位则“事倍功半”，如浇水不及时，导致植物萎蔫死亡；除草不及时，导致杂草丛生；打药不及时，致使苗木病虫害严重等一系列养护问题。而出现这些问题都会严重影响工程的景观效果，某种意义上也就是变相资金的浪费。因此，要保证工程的质量，就需要监理人员加强对施工单位的督促，提供技术支持，做好后期管护，保证苗木成活。

　　园林工程监理工作，虽然起步比较晚，但园林绿化市场发展很快，给园林监理工作提供了广阔的发展空间，相信我们广大业界同行的共同努力，将开创出园林工程监理工作的崭新局面。

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