房地产工程部岗位职责(15篇)

房地产工程部岗位职责

更新时间：2023-04-23 09:19:07

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房地产工程部岗位职责(15篇)

　　在充满活力，日益开放的今天，各种岗位职责频频出现，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编帮大家整理的房地产工程部岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产工程部岗位职责1

　　1、负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的`监理工作实施监控；

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

　　6、负责本部门团队建设管理，组织团队培训。

　　任职资格：

　　1、35岁以上，结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以上学历，工程师职称，具有一级建造师证书；

　　2、具有五年以上房地产行业现场管理经验，叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验，具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；

　　3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，施工管理各环节；

　　4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序；

　　5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；善于把控施工进度，施工质量，施工变更；

　　6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力，能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题；

　　7、沟通、洽商与协调能力强，熟练使用cad制图软件，掌握项目管理知识，编制网络进度图或横道图；

　　8、熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理；

　　9、熟悉项目的合同管理；

　　10、有较强的文字水平及语言组织能力；

　　11、为人正派、工作认真、积极主动、具有团队协作精神。

房地产工程部岗位职责2

　　1、总体把握项目工程建设的进度、品质及造价，预算合约、成本控制等环节工作;

　　2、负责项目计划控制、工程管理，对工程工期、质量、安全、内外协调等进行管理;

　　3、负责工程管理部的制度建设、员工培训、绩效考核等部门建设管理工作;

　　4、协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系，建立顺畅的'沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的社会环境;

　　5、按照计划安排时间节点管控工程项目施工进度、竣工验收等工作，指导、督促项目各项手续的办理。

房地产工程部岗位职责3

　　1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等;

　　2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的'工作;

　　3、负责监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施;

　　4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系，解决矛盾冲突;

　　5、了解客户需求，制定项目目标，确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识;

　　6、施工完成后，组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;

　　7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。

房地产工程部岗位职责4

　　1、配合相关部门做好工程的'设计、预算、投标等工作;

　　2、制定相关管理制度、操作规范，并按进度和要求完成工程任务;

　　3、及时处理工程管理中发生的问题，不断提高施工质量;

　　4、对施工现场进行监督管理，做好安全与现场管理工作;

　　5、建立施工进度记录和台账，做好相关资料的交接存档工作;

　　6、对施工作业相关数据进行统计和报表分析，根据分析数据向领导提供建议;

　　7、完成领导交办的其他工作。

房地产工程部岗位职责5

　　1、主要负责公司所有工程项目的进度、质量、安全、成本等管理工作，直接上级为公司董事长。

　　2、对项目施工、经营管理工作全面负责，是项目质量、安全管理责任者，对质量、环境和职业安全健康管理体系的建立、运作和改进，负有总的管理责任;

　　3、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本区域所有工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的.实现;

　　4、负责组织各种资源完成项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制;

　　5、全面统筹管理余式公司设施设备、环控、工程、造价及设计管理等

房地产工程部岗位职责6

　　1、项目队伍建设：根据工程特点，确定适合于工程项目的组织机构，招募项目组成人员，组建项目团队，对项目部进行定员、定岗;

　　2、施工计划安排及落实：依据施工合同条款及工程特点，负责编制、落实及在必要时修订工程总体进度计划，并监督计划的执行情况，以有效控制工程进度，保障工程进度满足施工合同要求;

　　3、施工现场组织：依据公司的工程管理规定，负责工程项目的现场组织管理及技术协调工作，监督建造成本的有效控制及合同条款的落实执行;制定和安排必要的质量、安全技术措施，有效控制工程的.质量和安全;负责器械的组织调配及建筑材料的进场使用管理，确保其满足工程需要;

　　4、政府报建、报验：依据项目的总体工期计划，提交报建报验工作计划时间表及相应的图纸等技术资料，以配合开发部门做好施工过程中的政府报建、报验工作;

　　5、日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中：

　　1)主持项目部周工作例会;

　　2)协调工程部与施工单位及监理公司的业务关系;

　　3)落实周、月施工进度计划完成情况;

　　4)编制周、月进度计划;

　　5)编制资金计划;

　　6)审核变更洽商是否合理;

　　7)进行突发事件的沟通、协调和处理，保证项目建造工作的顺利进行;

　　6、工程验收：根据工程进度，负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收。

房地产工程部岗位职责7

　　1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。

　　2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。

　　3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

　　4、参加施工图的会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；

　　5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。

　　6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

　　7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

　　8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

　　9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的`验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

　　10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。

　　11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。

房地产工程部岗位职责8

　　1、带领团队，主导大、中型ERP项目的实施，达成项目预定目标;

　　2、主导或协调资源，进行ERP项目的`业务调研、诊断、分析，形成满足客户需求的业务解决方案;

　　3、明确ERP项目上线目标，推动客户应用，监控上线情况，达成项目的验收;

　　4、分配团队成员工作任务，辅导团队成员完成项目工作任务，把控任务质量

房地产工程部岗位职责9

　　1、根据公司年度经营计划，编制工程板块整体工作计划，并负责监督落实;

　　2、控制工程板块管理费用支出;

　　3、建立健全工程管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行;

　　4、负责工程板块整体工作安排、团队建设、绩效管理等工作;

　　5、参与项目前期管理，协助招标管理、负责项目全面工程管理工作。

房地产工程部岗位职责10

　　1、贯彻执行总经理的指示，负责工程部的全面工作，组织并监督本部门人员完成各自的本职工作;

　　2、组织工程部相关人员实施进度控制，制定具体工期进度要求，使工程能按合理进度实施。

　　3、负责组织项目开工前的各项手续办理和施工准备工作，组织并参与项目可行性研究，项目前期规划方案论证，项目初步设计，施工图设计等工作，主持施工图会审工作，组织工程的报建工作，合理配置部门内部资源。

　　4、负责总包，分包，监理单位的.招标投标，完成对投标单位的资质审查，审核招标文件，标底，合理确定中标单位。

　　5、指导项目的实施，监督检查项目完成的进度和工程质量，协调施工单位，监理单位，设计单位，规划单位等外部工作关系，审核施工组织设计，审核工程总进度计划，授权总监理工程师发布停工令，复工令;

　　6、协调有关部门解决施工现场的技术，变更技术问题，负责对项目进行过程监督，负责组织对施工安全进行管理，组织相关部门验收工程项目，与物业公司进行交流;

　　7、负责对工程成本进行控制，审核工程项目预标，决标，签证，变更，工程进度款支付，其他工程款支持，审核材料，设备的采购申请，组织调研，确定材料设备供应商及分包单位。

　　8、起草有关工程方面的协议，合同、报告、请示等。杜绝出现差错，失误或造成公司经济损失。

　　9、完成上级分配的其它工作。

房地产工程部岗位职责11

　　1、组织实施对公司改扩建、装修、维修工程项目的全面管理;

　　2、负责编订公司改扩建、装修、维修项目的方案和施工预算;

　　3、协调、实施公司改扩建、装修项目报建、安监、技监、审计等工作;

　　4、参与公司建造、装修、维修项目招投标方案的制订、实施以及竣工验收;

　　5、负责巡视督察施工现场的`施工进度、质量和安全消防工作，协调解决施工中出现的问题;

　　6、参与公司项目工程管理制度的编制、改进，并负责贯彻落实;

　　7、负责监管公司物业项目的材料采购，控制建造成本;

　　8、负责组织落实对公司物业装备/设备的维护、保养工作;

　　9、审批公司物业承租人的装修方案，并督促工程部团队施工监管;

　　10、对工程部团队人员进行有效管理。

房地产工程部岗位职责12

　　1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标;

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　3、负责制定项目管理制度;

　　4、组织、协调和管理监理与施工单位，保证工程按时保质完成;

　　5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

　　6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

房地产工程部岗位职责13

　　1、根据公司发展战略和年度工作目标，全面负责工程的管理、组织、规划工作，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标;

　　2、根据进度目标，制定实施方案，明确各管理人员的进度管理职责，检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标;

　　3、参与项目设计、勘察、监理、施工、材料设备的.招标工作;

　　4、负责对各项目施工现场突发事件的应急处置和善后协调工作;

　　5、配合公司领导对项目的安全、质量、进度进行巡查;

　　6、负责施工现场管理工作;

　　7、完成领导交办的其他临时性工作。

房地产工程部岗位职责14

　　1、负责主持所管辖的项目的安全管理，检查项目施工质量，及时协调解决施工问题。

　　2、负责主持、招集、解决在设计、配套与施工等中出现的技术问题,审查专业设计图纸,对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出处理意见。

　　3、组织编制和实施项目工期、质量、安全、成本等建设全过程的控制措施，落实施工现场人、材、机的计划安排及调度，保证施工的顺利进行。

　　4、审核工程合同，参与投标文件、设计图纸审核、工程施工组织设计及重大施工方案的'讨论和审定;审核重大工程变更、成本变更、工程款支付。

　　5、组织竣工资料审查，组织协调工程验收等各项工作。

　　6、协调监理、设计院及相关单位的关系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地产工程部岗位职责15

　　1、认真贯彻公司的各项决议，及时完成公司下达的工作任务。

　　2、负责按时制定出各阶段的施工进度计划、材料供应计划和资金需求计划，报总工程师、预决算审核后，呈送房地产运营管理中心总经理。

　　3、负责加强施工队伍的管理，确保按照图纸施工，施工组织设计和国家的规定标准施工。

　　4、按照公司的规定原则，参与进行招投标及选择施工队的具体工作。

　　5、负责及时编制各分部分项工程的施工预算，报预决算核准以保证资金计划的落实实施。

　　6、负责把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及机械安全事故的发生。

　　7、负责定期组织工程质量安全的.检查活动，及时总结上报。

　　8、在征得房地产运营管理中心总经理同意的原则下，及时处理施工现场的各种质量事故。

　　9、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工管理部，房地产运营管理中心总经理处理。

　　10、负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向房地产运营管理中心总经理汇报解决。

　　11、负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的真实性和完整性。

　　12、负责收集整理各种资料，并接受质监小组对资料的审查。

　　13、完成上级领导交办的其他工作。

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