房地产市场营销岗位职责（通用29篇）

房地产市场营销岗位职责

更新时间：2025-06-13 11:26:09

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房地产市场营销岗位职责（通用29篇）

　　在我们平凡的日常里，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的房地产市场营销岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　房地产市场营销岗位职责 1

　　1、负责组织搜集房地产行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

　　2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；

　　3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；

　　4、负责项目营销策划方案的制订；

　　5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；

　　6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；

　　7、负责营销体系管理制度和流程的'建设；

　　8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。

　　9、熟悉房地产全程策划，熟悉房地产营销管理和企业运作及各部门的工作流程。了解房地产企业住宅商业项目策划工作。

　　房地产市场营销岗位职责 2

　　1、从市场的角度向公司提供整体发展的建议；

　　2、参与公司发展策略的制定与实施；

　　3、配合公司整体发展制定相应的部门发展和各阶段计划；

　　4、销售工作的组织、管理工作；

　　5、公司销售人员的培训、选拔；

　　6、配合公司开展与各相关部门、外协单位的协调工作；

　　7、销售过程的监控及业绩评估和表彰；

　　8、搜集当地房地产市场信息，及时反馈；

　　9、参与公司项目销售策略的`制定；

　　10、与公司策划人员共同组成项目策划小组，进行项目的前期准备；

　　11、客户档案的建立；

　　12、进行销售资料的准备；

　　13、进行销售工作中策划延伸；

　　14、协同公司财务部门对项目销售进行结算和总结；

　　15、对销售人员进行项目的培训和素质的培训；

　　16、对老客户的售后服务延伸。

　　房地产市场营销岗位职责 3

　　1、市场活动：根据公司策略及业务部门的.需要，负责所有市场活动及项目策划、执行，创造和管理销售机会、增加潜在销售额及提高品牌知名度，包括各种线上活动，现场市场推广会，第三方赞助活动等；

　　2、公关宣传：重要事件PR策略制定及软文撰写营销网站的定位与优化设计；

　　3、市场费用投放管理：市场费用投放策略、投放效果跟踪以及统计分析；

　　4、市场调研分析：竞争对手监控与分析，各地市场情况与行业客户汇总与分析等。

　　5、负责公司新闻、产品介绍等宣传文档；

　　6、负责产品资料、解决方案等文档撰写；

　　7、负责公司宣传文稿的编写；

　　8、协助项目招标文件制作。任职要求：具有2年以上相同岗位工作经验

　　房地产市场营销岗位职责 4

　　1、配合游戏产品，制定市场推广计划，包括IP分析、用户分析、产品创意推广，并落实执行。

　　2、根据游戏产品，制定媒体宣传计划，完成相关活动的素材创意和具体执行。

　　3、有效协调公司内外部资源，进行推广创意内容执行。

　　房地产市场营销岗位职责 5

　　岗位职责：

　　—协助leader策划和制定公关传播文案主题及亮点

　　—撰写各类宣传稿件，为自媒体平台提供文案支持

　　—搜集行业内优秀文案相关资讯，建立知识库。

　　任职要求：

　　—大学本科及以上学历，新闻传播类相关专业优先

　　—思维灵活，脑洞大，热点敏感性高

　　—在IT公司、传媒公司、媒体机构或企业公关传播部门2年以上工作经验

　　—熟悉文字包装原则与要点，具备较好的文字功底，有较强的学习和沟通协调能力。

　　加分项

　　—熟悉智能制造、工业互联网、云计算、大数据、深度学习等领域

　　房地产市场营销岗位职责 6

　　岗位职责:

　　1.向客户详细介绍项目信息,为顾客提供专业的楼市咨询服务;

　　2.负责客户开拓,建立稳定的客户关系,维护现有客户资源;

　　3.根据客户需求为客户推荐合适的`房源信息,促成交易的达成;

　　4.分析客户的消费心理,制定行之有效的销售策略;

　　5.进行买卖交易过程的跟进及手续办理等服务工作。

　　岗位要求:

　　1、大专及以上学历,年龄20-35岁;

　　2、形象气质佳,性格开朗外向,善于沟通、表达能力强,具有良好的社交能力;

　　3、有极强的事业心及敬业精神,能承受较大的工作强度和压力,能服从公司安排;

　　4、房产销售工作经验,有高端别墅或商业销售经验者优先。

　　房地产市场营销岗位职责 7

　　职责：

　　1、熟练使用用友、费控等会计核算软件，日常记账、计提税金、结转收入成本、结转损益、过账、结账并生成会计报告，编写合并会计报表、打印会计凭证并装订归档、会计资料保管工作。

　　2、熟悉增值税发票的领购、验旧，能够熟练开具贸易增值税发票和房款发票，网上报税工作(增值税、个税、企业所得税附加税)。

　　3、查询银行余额更新银行账，上报资金、月末对账并编制银行存款余额调节表。

　　4、编制资金周报、现金盘点表、保证金台账、销售台账、回款核对、工资表、个税表。

　　5、熟悉银行和税务业务，顺利办理出纳和会计业务，包括购买支票、开支票、开单据、开发票、交保险、上交税金等业务。

　　6、网银和支票、电汇等收付款业务的办理，能够熟练办理收款、付工程款、报销、发放工资等业务。

　　7、熟练使用excel，协助主管会计编制各类表格和报表。

　　任职资格：

　　1、财务、会计等相关专业全日制本科以上学历，具有2年以上大型房地产出纳工作经验。

　　2、要求执行能力、抗压能力强，沟通协调能力佳。

　　3、能熟练操作财务管理和办公软件。

　　房地产市场营销岗位职责 8

　　1、负责房地产营销的宣传文案撰写,为平面广告配文,执行管控;

　　2、负责新媒体平台相关的文案撰写,包括且不限于新闻稿、微博、微信及其他新媒体渠道;

　　岗位要求:

　　1、全日制大专及以上学历,广告学、新闻学、中文等相关专业毕业,文笔能力强;

　　2、3年以上房地产销售和招商广告文案策划工作经验,广告,

　　房地产市场营销岗位职责 9

　　职责描述:

　　1、在市场部门负责人的带领下,完成市场各渠道的.开拓;

　　2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈,签订分销代理合同;

　　3、与各合作公司保持良好的业务合作关系,定期维护;

　　4、完成领导安排的工作。

　　任职要求:

　　1、具备房地产经验者优先,无地产行业经验者亦可,老带新培训,零基础无压力高收入;

　　2、对市场营销工作有较深刻认知,能够承受工作压力,乐于从事挑战性的工作;

　　3、具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力;

　　4、具有团队合作精神,能承受压力,具有开拓、创新精神及危机处理能力。

　　房地产市场营销岗位职责 10

　　（1）贯彻执行国家及省、市有关房地产管理和住房制度改革政策及法律、法规和规章，研究拟定房地产市场、房地产管理、住房改革和住宅建设的政策、法规、规章以及相关的中长期规划并组织实施。

　　（2）指导和管理全市各房改单位住房制度改革工作；指导、协调区（市、县）城镇住房制度改革工作；负责全市房改单位的增量补贴归集、管理、使用兑现审批和存量补贴兑现及房改房《房屋所有权证》、《贵阳市房地产交易市场准入许可证》的审核办理工作。

　　（3）负责监督、检查、指导协调房屋产权产籍及其档案管理工作；负责房屋权属证书的登记核发；负责商品房市场准入的.管理；负责房地产转让、租赁、抵押、登记管理；负责房地产中介机构的管理；负责房屋的测绘管理；负责房地产评估的指导管理。

　　（4）负责房屋拆迁执法监督、协调指导管理工作；负责拆迁单位的资质审查与核准工作。

　　（5）负责房屋租赁合同登记备案；拟定廉租住房的管理及其政策、法规并组织实施；负责廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社会捐赠，并办理相关的接收手续。

　　（6）负责房屋安全及鉴定单位和鉴定人员资质管理、白蚁防治与指导等工作。

　　（7）负责物业管理工作，指导和规范物业管理市场。

　　（8）负责公房的资产管理和落实私房政策工作。

　　（9）负责房地产有关法律、法规、规章赋予的行政执法监督检查和区（市、县）房地产行政复议工作。

　　（10）承办市委、市政府和上级部门交办的其他事项。

　　房地产市场营销岗位职责 11

　　工作职责:

　　1、会同各专业编制项目的年度经营指标与计划节奏;

　　2、分解公司关键计划节奏给各专业部门、项目,并实时跟踪和推动;

　　3、整理公司、项目的经营数据,进行动态分析监控,及时提出预警;

　　4、对接集团运营管理模块,完成集团运营管理指令和完成情况的上传下达;

　　5、编制各项目的各级节点计划,并实时跟踪和推动;

　　6、组合公司相关决策会议,落实推动会议相关事项;

　　7、对各项目的`日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调;

　　8、分析、了解公司制度流程体系,制定公司流程体系规划,统筹各部门制度建立与修改,形成标准化工作流程;

　　9、协助完成其他与运营计划相关的工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历,工程类、房地产类相关专业;

　　2、具有10年以上房地产行业系统从业经历,5年以上规模型企业房地产前期土地开发、评估、产品定位及后期运营工作经验;

　　3、具有集团或区域相关岗位工作经验;

　　4、工作效率高,具备较强的战略目标转化分解能力;

　　5、优秀的文字表达能力,数据整合分析处理能力;

　　房地产市场营销岗位职责 12

　　工作职责：

　　1、打字处理工作

　　2、信息的上传下达

　　3、文件归档、保管

　　4、工作记录

　　5、来访客人通报及接待

　　6、本工作区域清洁

　　主要工作：

　　1、完成公司、部门交办的事项，追踪结果及时汇报

　　2、完成日常的`正常管辖范围内的工作

　　3、接听电话做留言记录、讯息处理

　　4、工作资料的保存、分类、归档、保管

　　辅助工作：

　　1、顾客服务：解答顾客咨询，在不影响本职工作的情况下，带顾客到其要求的地点。对顾

　　客询问不知的内容，主动帮助咨询相关的其它工作人员，直到问题解决

　　2、节假日协助销售服务

　　3、协助库存盘点工作

　　4、与内外联络部门维持友好联系

　　房地产市场营销岗位职责 13

　　岗位职责：

　　1、协助制订项目租赁策略，编制及执行租赁计划，完成与商户的谈判和签订合同的`工作

　　2、项目租赁管理和监控

　　3、建立及维护优良租户

　　4、巩固维护内外部各部门、组织的关系

　　5、完成上级交办的其他工作

　　任职要求：

　　1、相关工作经验：相关商场招商经验3年以上

　　2、个人素质要求：具有很强的人际沟通协调能力、出色的谈判技巧、执行能力，工作负责、能承受较大压力

　　3、相关技能要求：可熟练使用cad者优先

　　房地产市场营销岗位职责 14

　　岗位描述：

　　1、能独立完成执行个案的阶段性提报，并可与开发商独立进行简报沟通；

　　2、负责房地产项目广告企划相关的.文案撰写和创意表现；

　　3、房产策划文案工作指导与支持；

　　任职资格：

　　1、广告、传播、新闻等相关专业专科及以上学历；

　　2、优秀的文案功底，对文字有一定的把控力和表现力；

　　3、具备良好的团队协作意识及较强的理解、沟通能力；

　　4、一年以上同等职位工作经验，有房地产行业、4a广告公司、品牌管理咨询公司经验优先。

　　房地产市场营销岗位职责 15

　　房地产建筑设计经理/主管1、审定、批准主管项目的重大技术方案;

　　2、施工图纸审核优化和设计开发协调;

　　3、建筑设计全过程管理和现场技术服务;

　　4、建筑设计质量及进度协调控制工作;

　　5、对工程项目的整体技术和质量负责。

　　房地产市场营销岗位职责 16

　　工作职责:

　　1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;

　　2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;

　　3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;

　　4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;

　　5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的.准备、实施工作;

　　6、与合作单位沟通接洽。

　　任职要求:

　　1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先;

　　2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先;

　　3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;

　　4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的敏感性;

　　5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力

　　房地产市场营销岗位职责 17

　　职责描述:

　　1、按照公司经营方案制定年度财务工作方案，并组织实施;

　　2、按照集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程，完美和规范公司财务管理体系;

　　3、制定公司资金运营方案，监督资金管理报告和预、决算;

　　4、指导和催促财务部准时完成会计报表的编制，并对会计报表的精确性负责;

　　5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真切性、有效性，准时发觉和制止违背公司财务制度的'行为，确保公司资产和资金的平安;

　　6、负责各项目税务规划和税务筹划工作，制定纳税计划设计、涉税流程设计和纳税风险检测;

　　7、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制;

　　8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益;

　　9、领导交代的其他工作

　　任职要求:

　　1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下;

　　2、具有较强的团队管理能力，交流能力、组织协调能力、谈判能力;

　　3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经受优先考虑。

　　房地产市场营销岗位职责 18

　　工作职责：

　　1、熟悉国家财务政策、会计法规，了解税务法规和相关税收政策。

　　2、熟悉银行结算业务和报税流程

　　3、工作认真细心，责任心强、为人正直、敢于坚持原则。

　　4、熟悉房地产出纳员工作流程，协助会计做各种财务报表。

　　任职要求：

　　1、会计、财务等相关专业大专以上学历，有会计从业资格证书，两年以上财务出纳工作经验。

　　2、了解国家财经政策和会计、税务法规，熟悉银行结算业务;

　　3、熟悉会计报表的处理，熟练使用财务软件和办公软件;

　　4、善于处理流程性事务、良好的'学习能力、独立工作能力和财务分析能力;

　　5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。

　　房地产市场营销岗位职责 19

　　职责描述:

　　1、负责下属公司财务工作,帮助集团编制财务报表

　　2、组织预算编制工作,对预算的编制和下达举行汇总和平衡

　　3、帮助举行集团财务状况分析及风险管控

　　4、监督、检查并规范集团各子公司的财务核算

　　5、负责规范各会计核算与管理相关的'系统、制度完美与更新

　　6、推进财务专业各项标准化工作:推进财务学问成绩落地及产品标准化

　　7、帮助部门分管领导落实部门财务管理的各项工作。

　　8、领导支配的其他工作

　　任职要求:

　　1、具有高校本科以上学历,财务管理、会计学及其他相关专业

　　2、具有会计中级以上职称

　　3、了解房地产、建造公司经营管理基本核算流程,认识经营业务和国家有关金融、房地产企业所得税各项政策及相关税收、财经政策及经济规矩

　　4、具有良好的职业道德和敬业精神,工作仔细负责

　　5、具有良好的组织、协调、交流能力和团队配合精神

　　6、具有良好的抗压能力

　　7、大型集团公司工作阅历者优先考虑

　　房地产市场营销岗位职责 20

　　【岗位职责】

　　1、关注热点新闻和时事动态,负责搜集、分析、挖掘房产信息,参与搭建并优化内容体系;

　　2、负责新房及二手房楼盘资料采集及更新,根据采集资料策划选题并输出深度评论性文章;

　　3、负责内容在产品、微信公众号及其他自媒体平台上的发布及传播;

　　4、负责房产自媒体、媒体等合作方的拓展与维护管理,制定有效的业务合作策略并负责实施;

　　5、制定阶段性内容运营规划及优化策略,定期输出运营分析及活动总结,以指导调整运营策略。

　　【任职要求】

　　1、对房产高度敏感,有地产、互联网行业相关经验或资源优先;

　　2、文字功底扎实,文笔优秀、思路清晰,能输出不同风格类型的'优质内容;

　　3、具备良好的自我驱动及创新能力,工作高效、执行力强,具备较高的组织协调能力、资源整合能力及商务谈判能力,具备优秀的数据分析能力;

　　4.有社交类应用、社区板块、新媒体内容运营经验更优,请附往期作品。

　　房地产市场营销岗位职责 21

　　一、岗位职责:

　　1、研究宏观市场信息,包括商场及行业动态、发展趋势、国家与地方政策变化及趋势,并收集市场、产品以及竞争对手信息;

　　2、负责品牌文化体系建设,撰写品牌,产品等介绍文案;

　　3、负责硬广、软文、宣传资料、新闻稿、产品说明书等文案撰写;

　　4、支持完成网络推广策划和内容策划工作;

　　5、支持各类活动、会议等策划工作;

　　6、根据业务和市场发展状况,制定年度、季度、月度宣传推广计划;

　　7、对硬软广告宣传进行总结和数据分析,评估广告效果;

　　二、任职要求:

　　1、25-38岁,大专或以上学历,美术、设计等相关专业,3年以上商业设计验,熟悉商业广场推广工作,熟悉了解新媒体平台,有大型活动设计经验。

　　2、有独立负责1-2个商业综合体的运营策划经验;具备全面统筹商场策划推广能力及经验;

　　3、熟悉相关业务流程,有团队管理经验;

　　4、具备成熟的合作公司资源,商业触觉敏感;

　　5、较强的团队意识及融入度,积极主动的'工作态度;良好的职业道德素养。

　　房地产市场营销岗位职责 22

　　职责描述:

　　1、按照项目开发需要，负责对项目所在地房地产市场深化讨论，整合市场数据，定期完成市场报告;

　　2、组织项目前期调研，按照公司要求完成项目投资测算、产品策划定位报告，为公司投资与进展提供决策依据;

　　3、参加项目研究、项目评审和技术交底，会同设计单位做出设计进度方案，并办理好设计洽谈;

　　4、负责房地产项目定位、策划推广、各阶段营销活动执行、定价策略等工作;

　　5、组织开展项目销售管理工作，对销售指标合理统筹、平衡和分析，制定项目年度营销任务及营销可行性计划，负责方案执行及策略调节;

　　6、负责公司开发项目的管理，确保项目进度，质量，成本符合公司的战略要求，按照授权处理项目管理的重要事项和重事件件;

　　7、负责协调与政府部门的资源及关系维护，.参加顾问单位、施工单位、监理单位、材料设备供给商的挑选与评估工作，组织公司资源，为区域项目开发解决问题，以确保项目的`开发建设在该区域顺当举行;

　　8、.组织编制和完美项目管理流程与制度，全面负责项目部门内部工作支配，指导并帮助下属人员完成各项工作;

　　任职要求:

　　1、本科学历及以上，建造、房地产、市场讨论、市场营销等相关专业;

　　2.10年以上房地产行业工作阅历，有房地产项目全程开发策划、营销管理经受者优先;

　　3、认识项目规划、建造全过程，认识房地产的报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范，具备2到3个大型项目完整开发及销售经受;

　　4、较强的语言表述，分析、文字处理及电脑操作能力;

　　5、具备建造及地产行业基础学问，认识房地产市场逻辑，认识营销推广过程及房地产供求特征和进展趋势;

　　6、对产品、客户有较深的熟悉，较强的规律思维和数据分析能力。

　　房地产市场营销岗位职责 23

　　岗位职责:

　　1、负责线上活动运营，根据用户增长与销售指标，定制活动计划并准备各项活动策略，提升目标运营数据;

　　2、把控线上活动执行过程、效果跟踪、数据分析、整理反馈、总结评估和优化调整等环节，按照时间节点和质量要求完成活动目标;

　　3、可根据月度活动计划，定制活动方案并支持落地;

　　4、根据运营情况制定年度、季度、月度及重点推广时期的营销策划方案;

　　5、研究市场动态及竞争对手的`策略，制定针对性的策略和活动方案。

　　任职要求:

　　1、本科以上学历，3年以上线上线下活动运营、活动策划等相关工作经验;

　　2、有成功的互联网运营活动或运营策划经验优先;

　　3、对数据敏感，能对活动运营的各项数据进行预测与分析，并且能根据分析结果给出提升思路;

　　4、拥有较好的组织沟通能力及文案策划能力，具备创新思维，了解酒店运营管理者优先。

　　5、第三方网络平台、房地产或有酒店管理行业背景优先。

　　房地产市场营销岗位职责 24

　　岗位职责:

　　1、每月统计主项计划一至三级节点完成率，项目计划管理，包括项目计划的编制、跟踪督办、反馈和调整等;

　　2、每季度配合集团运营中心和城市公司各职能部门完成三级节点细化分解汇总;

　　3、不定期对主项计划节点跟各部门责任人员进行提醒、监控、预警;

　　4、根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助开展工作计划考核，每周完成城市公司计划管理体系梳理、完成率统计。

　　5、每月收集各职能部门工作计划纳入计划管理体系。

　　任职要求:

　　1、有3年以上房地产企业运营管理工作经验;

　　2、熟练使用办公软件;

　　3、具有本科及以上学历;

　　4、责任心强，有较好的团队合作能力、较强的.数据分析能力;

　　5、工程类、房地产经营管理、经济类等专业;

　　6、较强的组织协调能力;逻辑思维严密，文字功底扎实;吃苦耐劳，服务意识强。

　　房地产市场营销岗位职责 25

　　岗位职责：

　　1、根据公司的投资方向和策略进行项目挖掘，开展拟投项目的市场及行业研究以提供决策参考;

　　2、参与构建财务模型、项目估值以及回报分析;

　　3、参与项目尽职调查、评估以及谈判并提出投资方案;

　　4、支持投资项目的'实施，撰写相关投资报告及流程推进;

　　5、负责跟踪被投项目的运营，提供相关的战略管理和咨询。

　　任职要求：

　　1、全日制重点大学本科及以上学历，有金融或管理专业类学历背景，3年以上房地产、文体旅游等行业项目拓展经验

　　2、掌握基金管理和资本运营的相关专业知识，对于产城融合发展前景、相关政策法规有较深入的研究，有过项目操盘全流程经验，有成功项目投资经验优先;

　　3、学习及抗压能力强，有强烈的自我管理能力和驱动能力;

　　4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑;

　　房地产投资岗位职责5

　　在房地产部的直接管理下工作，并协助部门处理日常工作中难点工作，共同管理本科员工完成全年责任指标。

　　一、负责对集团公司产权的各类房屋、构筑物的管理以及桥梁、涵洞、堡坎构筑物等固定资产管理，建立健全固资帐目、房型座落地域位置、面积等卡册资料。

　　二、负责在日常工作中监督严禁在公路、桥梁、涵洞、堡坎、下水道等处乱堆乱码各类施工材料，不充许任何施工单位和个人乱挖、乱搭临时建筑。

　　三、负责管理在公司范围土地单位、个人不经申报批准私自搭建违章建筑,一经查实必须督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并处以罚款，情节严重报公安部门处理。

　　四、负责协调处理公司征用土地时与周连相领单位、农村社队不时发生纠纷的处理工作。

　　五、负责新建住宅、厂房建帐入固、危房拆除消帐消固工作，加强土地的地形、地籍图纸资料的归类管理，未经经理签批不得借阅。

　　六、协助部门对全部员工做好思想政治工作和业务、技能知识培训学习，并定期进行同业务知识竞赛，促进员工学业务、学管理活动深入扎实开展。

　　房地产市场营销岗位职责 26

　　1、确定项目机构人员的分工和岗位职责。

　　2、主持编写项目规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。

　　3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。

　　4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。组织监理人员熟悉图纸、施工规范、《通病防止技术和工序方案》。

　　5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

　　6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案进度计划。

　　7、审核签署承包单位的`申请、支付证书和竣工结算。

　　8、审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。

　　9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

　　10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

　　11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

　　12、主持整理工程项目的监理资料。

　　13、对质量、安全的施工通病，加强过程控制。严格按规定技术和要求施工，对重点子项目或部位进行旁站监督。

　　房地产市场营销岗位职责 27

　　1、协助部门经理完成部门各项工作的组织与落实

　　2、负责营销策略中心工作的日常管理。

　　3、负责组织、落实营销策略中心各项工作的实施

　　4、协助部门经理根据市场结合项目销售制定阶段性营销策略及营销大纲。

　　5、负责项目营销工作中各类数据统计分析。

　　6、组织对相关竞争企业及楼盘的市场调研分析,及相关楼盘的巡访工作;

　　7、每月到各销售中心掌握开发进度和客户来访情况,每月提交各售楼中心关于营销推广的`反馈意见及建议报告;

　　8、协助部门经理做好员工岗位业务培训工作;

　　9、审核定期向集团上报市场分析报告;

　　10、汇总分析客户需求及对企业、产品建议;

　　11、项目的前期市场调研和市场论证工作;

　　12、新项目的拓展及土地资料信息跟踪与分析;

　　13、协助部门经理建立营销战略伙伴资料库;

　　13、每月不少于半天在售楼处实地工作

　　14、完成上级领导安排其它工作;

　　房地产市场营销岗位职责 28

　　总经理岗位职责

　　1、执行董事会决议，主持公司全面工作，依法经营，健全完善公司各项规章制度，确保实现董事会下达的经济效益指标。

　　2、决定公司投资计划、经营计划、年度财务预算和决算方案、年度利润分配以及年度工作计划，经董事会批准，履行职责赋予实施。

　　3、组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事会委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理事务。

　　4、决定管理组织机构和人事编制，主管、副总、各职能部门经理以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩。

　　5、决定对成绩显著的员工予以奖励、调资和晋级，对违纪员工的处分，直至辞退。

　　6、健全财务管理，严格财经纪律，杜绝铺张浪费。

　　7、抓好员工的政治思想工作，加强员工队伍建设，建立一支作风优良、纪律严明、训练有素的员工队伍；积极发现人才，培养人才，加强企业文化建设，搞好社会公共关系，树立公司良好的社会形象。

　　副总经理岗位职责

　　1、执行董事会决议，协助总经理主持全面工作。

　　2、在总经理的领导下，负责总经理交办各项工作的布置、实施、督促、及时报告执行情况。

　　3、根据公司工程项目推进计划，提出周、月工作计划。

　　4、协助总经理调查研究，了解情况，提出处理意见和建议，便于总经理决策。

　　5、协助总经理协调各部门之间出现的问题。

　　6、做好经理办公会和其例会的组织、召集；负责决议、决定等相关文件的起草、发布。

　　7、协助总经理做好对部门经理及各种专业技术人才、管理人员的考查，聘用、调整、调资、解聘的工作。负责公司劳动合同签订、工资福利待遇、奖罚、职务业绩考评的管理工作，做好人员任职、离职的交接工作。

　　8、随时完成总经理交待的各项任务，接受总经理授权，代理总经理处理公司的各项工作。代表公司签署有关协议、合同、合约和相关事务。

　　办公室主任岗位职责

　　1、在总经理及主管的领导下开展工作，对部门工作负责。

　　2、负责公司行政接待及相关事务的管理工作。

　　3、负责办理与开发项目有关的立项、申报，各类证件以及公司所需的各种政府批文。

　　4、参与工程项目的投资策划，项目可行性研究，总体规划审核等工作。

　　5、负责与开发项目有关的.一切对外协调工作。

　　6、负责好公司食堂后勤保障等工作。

　　7、负责公司的车辆管理。

　　8、负责办公室工作的日常管理。

　　9、负责公司的接待工作。

　　10、完成总经理及主管交办的其他工作任务。

　　办公室文秘岗位职责

　　1、在主管领导下开展工作，对本职工作负全责。

　　2、起草公司综合性文件，通知、报告及领导的主要讲话文稿；公司来往文件、通知、信件、传真、电子文件、图档的分类编号登记、收发、传阅、立卷、归档、技术资料的整理归档。

　　3、负责公司固定资产、低值易耗品、办公用品的采购发放、储备、保管，做好发放记录。

　　4、负责公司全员考勤管理工作。负责通讯费、车油费、办公费报帐初审工作、车辆里程费用（油料、过桥过路、停车、保洁）工作日记的核定，做好办公场所、食堂、宿舍的管理工作；

　　5、负责公司相关印鉴使用保管；介绍信、证明等的开具；函、电收发工作，并做好存根和保存；负责各部门印章的刻制、启用、更换归档。

　　6、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。

　　销售人员岗位职责

　　1、在总经理及副总经理和销售负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。

　　2、参与编制项目销售方案和部门工作计划，积极参加置业顾问的培训。

　　3、了解开发项目的目标，参与户型设计，景观布局营销方案的讨论，提出自己的看法和建议。

　　4、参与购房协议、合同签约，楼盘定价；做好个人仪表仪容，热忱微笑接待客户，努力做好由卖房推销置业顾问的个人角色转换。

　　5、注意市场动态，做好客户资料分类、整理，为开拓市场，挖掘潜在客房献计献策。

　　6、完成策划销售部负责人交办的其他工作任务。

　　材料员岗位职责

　　1、在项目工程开工之前，要按照材料计划建立材料名称、规格材料进场时间、计划成本台帐。

　　2、负责采购工程需用的材料、成品、半成品等，并组织到场。

　　3、负责办理同承包方入库材料的验收交接手续。

　　4、定期为成本会计提供现场周转材料增减情况，加快周转次数，减少资金占用率。

　　5、月底根据领料单、登记材料的收、发、存台账，与各施工企业做好核对工作，并做好材料月报工作，报项目部负责人。

　　6、按本期耗用数登记实际成本台账，并与计划成本相对比，超计划用料及时找出原因，采取措施。

　　7、采购材料时，应坚持“货比三家”的原则。凡是经项目部招投标的材料.要求中标的施工企业材料或设备必须封存样品。

　　资料员岗位职责

　　1、贯彻和执行上级主管部门关于土建工程资料管理的各项规定。

　　2、负责所有工程合同、资料图纸、洽商记录、来往函件的及时接收、整理、发放、借出、保存以及工程图纸变更等各项工作。

　　3、随工程的开展进行同步收集和整理有关工程项目资料。

　　4、对需要变更的文件和设计方案，应对其进行编号登记，及时、有效地传达到工程技术文件使用者手中。

　　5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并尽快着手进行立卷归档。

　　6、归档文件必须齐全、完整、系统、准确。

　　7、归档文件材料必须层次分明，符合其形成规律。

　　8、归档文件必须准确地反映生产、科研、基建和经营管理等各项活动的真实内容和历。

　　9、严格执行资料工作的要求，加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题及时向分管经理汇报，采取有效措施，保证资料安全。

　　10、维护项目工程资料的完善与安全，对违反本制度或不正确使用的行为，拒绝提供使用。

　　11、参与本公司工程竣工图的整理和移交。

　　炊事员、保洁员岗位职责

　　1、在办公室的直接领导下开展工作，对本职工作负全责。

　　2、按照公司规定的餐饮标准、做好公司就餐人员的采购，烹调和食堂、厨房的安全卫生，不断学习，提高烹调技术。

　　3、负责食堂、厨房餐具、洁具添置，报损申请。

　　4、确保饮食安全，搞好食堂公共卫生，做好每日就餐人员的记录，月未上报办公室主任。

　　5、完成交办的其他工作。

　　出纳员岗位职责

　　1、在财务部负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。

　　2、严格按会计制度建立现金日记帐和银行存款日记帐。

　　3、根据领导批准的现金或银行支票，收、付业务填制会计凭证及时准确的登记现金日记帐或银行存款日记帐，做到日清日结，每月末做银行余额调节表，做到帐、帐相符，帐实相符。

　　4、严格执行发票管理制度，做好发票的保管，使用以及回收工作，管理好现金支票和转帐支票，管理好财务专用章和现金收讫和转帐收讫章。

　　5、严格执行现金管理制度和支票使用制度。

　　6、每周末填报货币资金收付明细表并在制表人处签字，报财务主管和总经理以利于领导合理安排资金使用。

　　7、做好公司的财务保密工作。

　　8、完成总经理和部门负责人交办的其它工作。

　　会计岗位职责

　　1、在财务部负责人的领导下开展工作，对本职工作负全责。

　　2、按会计法的规定和领导批准的审批单填制往来结算会计凭证，记帐做到数字准确、真实、帐目清楚，及时。

　　3、定期和施工单位，应收、应付客户，备用金借款人核对帐目做到帐实相符。审核并签字出纳提供的货币资金收付明细表报账务负责人。

　　4、负责每月的报税和缴税工作，做好发票的购买工作。

　　5、负责财务档案的整理，收集，装订和保管工作。

　　6、做好公司的财务保密工作。

　　7、完成总经理和财务负责人交办的其它工作。

　　财务总监岗位职责

　　1、在总经理的直接领导下分管财务工作，对总经理和财务部门的工作负全责。

　　2、负责对财税政策、财务管理制度的贯彻和实施，协调好公司与工商、财政、税务、银行各部门的关系，及时了解掌握财政，税费政策、法规的动态和执行力度，协助总经理处理与其相关部门的关系。

　　3、组织编制融资，投资计划，编制财务预（决）算和资金使用计划编制财务管理制度和部门工作计划，配合领导做好成本控制和管理，掌握工程进度与工程款拨付工作，组织编报月、季、年财务报表工作，参与和审查外部单位与公司有关的经济合同。

　　4、做好办理银行贷款及还款手续，督促本部人员做好自己的本职工作，做好资金管理和使用。

　　5、做好分管部门的计划，预算分析报告，审计报告等资料的保管工作。

　　6、审查资金支付的原始凭证是否真实，合理。审核会计报出的税务有关部门要求企业提交的各种数据，审核出纳每周报出的货币资金收付明细表，并报总经理，管理好企业法人名章。

　　7、做好公司的财务保密工作。

　　8、完成总经理交办的其它工作。

　　房地产市场营销岗位职责 29

　　职责描述:

　　1、参与项目的销售策略和推广方案的执行,拟定销售计划,执行并反馈;

　　2、制定销售计划,监督管理项目的销售进度,确保完成公司要求达成的销售目标;

　　3、全面监督销售中心工作人员的行为规范,执行相关管理条例,完善销售管理制度;控制并管理部门的.整体业务发展,并对现场售楼处进行管理;

　　4、开展销售人员的专业能力培训,以有效完成公司销售经营目标;

　　5、反馈市场信息,定期分析评估销售数据及成交客户资料,提交销售报告;

　　6、维护并开拓客户,建立经常性联系渠道。

　　任职要求:

　　1、大专以上经验,房地产及经营管理、市场营销、管理类优先;

　　2、2年以上房地产案场管理经验;

　　3、熟悉房地产专业知识及相关政策法规;

　　4、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制能力,熟悉各种销售模式和售后服务管理,有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先;

　　5、具有组织、方案执行和团队协调能力,具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神。

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