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商品房预订协议
更新时间:2024-01-17 12:30:38
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商品房预订协议范本

  随着社会一步步向前发展,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以使双方受到法律的保护。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的商品房预订协议范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  正文:__________

  立协议人:_________

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。

  第一条乙方预订_________路_________弄_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号:_________),并经测绘机构【预测】【实测】,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。该房屋定于_________年_________月交付。

  第二条【乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币_________元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币_________元】,乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。

  第三条乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币_________元,作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订)金转为房价款。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为_________天,乙方于_____年_____月_____日前到【甲方售楼处】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

  第六条在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:

  1、甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时,因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金

  1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条本协议一式_________份,甲乙双方各持_________份,各执一份。

  甲方:(签章)_________乙方:(签字)_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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