在社会发展不断提速的今天，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编收集整理的物业主管岗位职责 ，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业主管岗位职责 1

　　1、保证公共区域及小区内设施设备正常运行，提供安全保障；

　　2、协调设备供应商的现场整改工作；保证公共设备、设施的'正常使用；

　　3、个人分管设施设备的巡视和保养维护；

　　4、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果；及时处理客户报修

物业主管岗位职责 2

　　1、负责写字楼公共秩序维护服务，包括安全防范服务、消防监控服务、交通秩序维护服务、车辆停放服务、违章查处、突发事件处治等工作。

　　2、负责制定安全部门的安全管理制度及方案、熟悉对突发事件的处理程序及对临时性任务的.有效部署，掌握对突发火警火灾的处理程序及扑救措施。

　　3、负责对安保队伍的专业知识培训，制定并实施培训计划及消防、治安演习方案。

　　4、督促做好车辆管理，包括疏导、指挥、停放，保证车道畅通、车辆停放有序，督促按规定收取停车费。

　　5、协助公安机关对基地内发生的重大案件，事故进行调查取证等工作。

　　6、负责对高空坠物的有效防范及控制。

　　7、领导交办的其他工作。

物业主管岗位职责 3

　　1、按照物业服务合同约定，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的.维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，做好物业管理区域内的安全防范工作;

　　2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标;

　　3、组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满足客户需求;

　　4、组织实施服务对象满意度调查活动;

　　5、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容;

　　6、协调好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的关系;

物业主管岗位职责 4

　　1、配合经理负责物业项目的日常运营管理工作，具有项目物业管理经验和物业前期介入工作经验，从事物业行业项目经理岗位5年以上。

　　2、熟悉物业运作的管理模式、工作流程、法律法规；熟悉各种设备设施的'运行管理规范和安全使用规程。

　　3、负责物业项目年度、月度财务收支预算和控制。

　　4、熟悉客户情况及时妥善处理各类投诉，建立良好的客户关系。

　　5、有全局观，具有较强的领导力，有较强的计划、组织、协调能力。

物业主管岗位职责 5

　　职责描述:

　　1.负责住宅项目的客服条线管理与考核工作,定期实施培训,提升工作积极性;

　　2.负责及时、准确、合理地领导客服部处理业户投诉,并行开展物业客服提升工作;

　　3.及时响应业主及品质的`服务需求,组织协调解决业主的问题,提升业主满意度;

　　4.负责根据公司流程及标准,及时提供业户欠费数据,完成公司交办的管理费清欠工作;

　　5.负责员工排班、考勤、入离职工作;

　　6. 领导交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1.大专及以上学历,身高163及以上;

　　2. 5年以上物业管理或客服管理工作经验,2年以上客服主管岗位经验;

　　3.熟悉使用相关办公软件,表格、文档操作熟练。

物业主管岗位职责 6

　　1，制定管理计划及运维人员任务分配、调控，确保项目正常运行。

　　2，负责与甲方及设备使用方的沟通协调，具备一定的.风险意识。

　　3，团队人员日常行为规范管理、健全技能培训计划。

　　4，对材料设备熟悉，常规设备紧急采购处理。

　　5，负责指导下属进行设备的维修、保养工作。

　　6，负责下属工作情况跟踪管理，定期沟通，化解不良心态。

　　7，负责与公司各部门的沟通，定期向上级反馈所辖区域的工作情况。

物业主管岗位职责 7

　　1、负责客户的'租金、物管、水电等日常费用的催缴工作；

　　2、负责大厦业主的维修处理报修、并正确传达维修部，并跟踪回访；

　　3、善于处理业主投诉和突发事件，在自己管辖区域内，解决业主的各种疑难问题；

　　4、巡视、检查管理范围内的公共设施完好情况，发现损坏及时报修并跟踪；

　　5、协助居委、警署开展社区文化活动和消防安全活动；

物业主管岗位职责 8

　　职责描述：

　　要求：

　　1、大专及以上学历；

　　2、1年以上物业管理或相关工作经验；

　　3、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力；

　　4、积极主动，具备团队意识，具有高度的责任心，能够承受一定的工作压力。

　　5、

　　岗位描述：

　　1、负责项目的商铺租赁、物业管理、人员管理等综合性工作；

　　2、负责项目内部协调工作，包括资源需求配置及协调、进度协调、质量控制及人员协调等；

　　3、负责项目组与公司内其他部门的.协调工作，包括资源需求及人员调配等；

　　4、负责项目组与政府组织，客户及第三方的协调工作，保持与相关方的良好关系；

　　5、负责制定项目管理流程，并监督执行；

　　6、负责协调组织开展项目各种会议；

　　7、协调并解决项目内出现的其他问题。

　　注：亳州当地人员优先考虑！如住在合肥愿意短期驻亳州工作亦可，将享受公司提供的驻外补贴。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：1年以下

物业主管岗位职责 9

　　1、协助部门负责人统筹管理客服中心 ;

　　2、负责部门具体业务流程的制定及业务开展;

　　3、负责金钥匙服务理念的导入;

　　4、负责部门业务数据的输出及优化;

　　5、负责部门人员梯队建设;

　　6、负责部门新业务模块的`落地;

　　7、完成部门负责人交办其他事项。

物业主管岗位职责 10

　　职责：

　　1、负责部门日常运作及内外协调工作;

　　2、负责商户施工管理，对施工进度、质量及安全施工情况，实施管理;

　　3、保证物业管理基础工作的'进行，客户诉求及时反馈并有效解决问题。

　　4、协助物业经理做好各项工作，根据营运部的需求负责对楼层租户的管理与服务。

　　5、负责停车场、绿化、清洁等日常管理;

物业主管岗位职责 11

　　1、全面负责住宅项目园区内的消防、保安工作；

　　2、对消防设施、监控设施定期巡查，维护；

　　3、严格执行公司制定的保安制度，确保所辖区域正常安全的秩序；

　　4、严格执行队员值班、考勤和请销假制度；

　　5、负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向上级领导汇报；

　　6、负责组织本队队员学习政治和业务知识，带领队员积极做好项目的.安全防范工作。

　　7、突发情况应急处理，并及时向上级领导报告。

物业主管岗位职责 12

　　1、主持客厅的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作；

　　2、负责客厅安全（消防安全）工作，督促系统企业消除事故隐患并落实有效管理；

　　3、管理物业的保安、消防、清洁、绿化等工作；

　　4、检查与指导维修人员工作；

　　5、核算及监督客厅水电费和管理费；

　　6、建立完善应急管理工作机制，编制修订应急预案，配合有关部门做好突发事件、极端天气（雨雪冰冻、防汛抗台）等特殊时期的应急值守、应急保障、应急处置工作；指导、协调公司内部做好应急管理工作；

　　7、负责客厅日常综治维稳工作，监督、落实不稳定因素的.排查和各类矛盾纠纷的化解工作。跟踪处理重大综治维稳事件；

　　8、完成公司交办的其他工作任务；

物业主管岗位职责 13

　　1、负责公寓日常基本运作，包括处理租户看房、处理客人日常问题，合同释义、租户入住、退租等事项；

　　2、处理一般客诉，并具有敏捷思维及危机处理能力；

　　3、对租户提出要求能及时快速作出解决；

　　4、热爱本职工作，团结集体，共荣辱，具备较好的自我激励、管理、客户服务技巧；

　　5、注重个人仪容仪表，行为修养，举止大方，正直；

　　6、完成上级领导交待的其他工作。

物业主管岗位职责 14

　　1、负责制定、组织、监督部门执行和完成情况，组织召开周例会，合理安排部门人员工作;统筹物业服务费、车位服务费、水电费和相关费用的收缴工作;

　　2、负责项目业户关系维护，维护业户关系并定期走访VIP客户，统筹社区活动的计划、组织实施、工作;

　　3、负责业主诉求及客户投诉处理，协调其他部门处理重大投诉或诉求;负责审核对外公示信息，确保准确、及时;

　　4、负责组织楼宇巡查、空置房巡查、钥匙管理、资料归档等各项工作落实执行情况检查、监督，并予以纠正、考评;

　　5、负责保洁外委单位进、撤场工作的具体组织、实施、督导，检查保洁管理工作，审核月度计划，审核绿化、保洁、消杀、垃圾清运等外委单位的`评价和结算工作;负责核查系统信息和业主档案的维护工作，确保基础信息和业主信息的准确。

物业主管岗位职责 15

　　1.受理租户各类申请、投诉，跟进、落实、回访并做好相应的汇总，及时向上级汇报;

　　2.保持与租户间的`沟通、了解租户需求、动态;

　　3.积极配合进行协调租户之工作，包括但不限于安全、环境、工程、应急、节假日安排等，确保时刻处于良好运营状态;

　　4.负责整理本部门文件管理工作，确保各类文函准时发放给租户;

　　5.负责楼层公共区域的巡检工作，确保楼层公共环境、公共设施完好;

　　6.协助上级监督客服台日常工作，确保访客登记流畅有序;

　　7.监督前台物资情况，每月对物资进行盘点，确保物品始终保持在良好状态;

　　8.高峰期间，协助其他团队维持大堂秩序;

　　9.有效完成上级委派工作;

　　10.上级可根据实际工作安排不定期调整工作范围。