在我们平凡的日常里，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编精心整理的物业负责人岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　物业负责人岗位职责 篇1

　　1、主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的`意见措施。

　　2、负责召集员工周例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就管理执行中的问题提出解决方案；若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报；

　　3、监管项目各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算；

　　4、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的相关工作；

　　5、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果；

　　物业负责人岗位职责 篇2

　　1制定地区公司工程管理制度并实施。

　　2负责工程专业人员的培训及考核工作。

　　3统筹编制和审核年度设施设备养护计划。

　　4统筹编制和审核年度改造和优化项目。

　　5对能耗费，维保费，工程费等工程成本的.进行核算及控制。

　　6每半月巡查项目情况，检查各部各岗工作情况，遇特殊或严重情况即向上级汇报。

　　7加强内部管理及协调与其他各部门的工作。

　　8统筹委外项目的招投标、签订合同和实施监督工作。

　　9完成公司及上级安排其他工作内容。

　　物业负责人岗位职责 篇3

　　1）负责制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作按计划有效实施完成。

　　2）指导项目各项业务的开展，资源整合，对项目日常管理进行监督和巡查，发现管理上的不足，及时调整，确保现场的管理品质及年度指标达成。

　　3）根据项目运营情况，制定相应的管理措施和计划，负责处理重大投诉和突发事件；

　　4）监督外判单位的管理工作，确保外判业务符合公司服务要求。

　　5）对项目各专业管理人员进行业务能力、岗位匹配度的'评估，制定并落实有效的辅导计划，打造高绩效的团队；

　　6）负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系；

　　7）策划、组织并参与项目层面对客户的深度访谈，每年至少2次，并做好相应的记录；

　　8）定期向区域总经理汇报项目客户关系、业务品质、团队建设等相关工作，并提出改进建议；

　　9）完成领导交办的临时性工作和专项。

　　物业负责人岗位职责 篇4

　　1.负责建立健全公司组织架构及人员配备，制定公司的管理方针及目标。

　　2.负责制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度。

　　3.负责管理人员的'招聘、录用、考核、奖惩、辞退审批工作。

　　4.负责协调、理顺与房地产公司各部门的工作关系，贯彻落实公司指令。

　　5.协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实。

　　6.协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的工作关系。

　　7.严格执行公司的财务监督制度，控制公司费用支出、降低损耗，节约成本。

　　8.监督各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准。

　　9.及时处理严重的投诉，突发事件，负责理顺业主与公司的关系。

　　10.完成上级交办的其它任务。

　　物业负责人岗位职责 篇5

　　职责描述:

　　1、全面负责项目的日常工作，不断提升物业服务品质，致力于让用户体验到优质服务。

　　2、对本项目的经营管理负全面的领导责任。

　　3、对公司的发展和重大事项提出合理化建议。

　　4、突发事件的应急响应和政府相关部门的工作衔接。

　　5、负责拟定年度工作计划、收支预算，控制日常各项成本费用。

　　6、负责经济合同的审核，以及各类文件和各类费用收支的审核。

　　7、负责本项目员工年度薪酬体系的评审及评审报告的递交，负责本项目人力资源管理。

　　8、协助公司负责人员的鉴定、录用、辞退等工作。

　　9、履行安全、消防第一责任人的.所有职责。

　　任职要求:

　　1、全日制大专及以上学历，管理类专业优先，物业管理专业更佳。

　　2、有3年以上商业或写字楼物业运营管理从业经验。

　　3、持有物业管理相关的岗位证书。

　　4、熟练使用windows、office系列办公软件。

　　5、具有良好的沟通能力及组织管理能力。

　　6、有较强的责任心、事业心和职业道德，富有工作激情和热情。

　　7、具有较强的承受压力的能力。

　　物业负责人岗位职责 篇6

　　1，负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

　　2，根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　3，拟定年度运营方案（含财务预算），执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责。

　　4，负责健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

　　5，对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　6，指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

　　7，负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、重点客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的关系；

　　8，每周工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高；

　　9，每月要完整的`对所管理的物业进行至少一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任；

　　10，负责对服务中心人员的业务培训指导和绩效考核。

　　物业负责人岗位职责 篇7

　　1、负责制定公司厂房的租赁策略，组织开展租赁执行工作；

　　2、制定租赁项目发展计划、年度营销计划，并负责具体实施；

　　3、负责项目的业务谈判及业务措施实施；

　　4、管理项目租赁日常运作及协调安排项目的工作；

　　5、按时完成公司制定的租赁目标；

　　6、负责厂房市场调研、租户组合规划，制定和执行租赁方案和计划；

　　7、负责厂房租赁管理制度、各类租赁文件的`制定和落实；

　　8、完成领导交代的其他工作。

　　物业负责人岗位职责 篇8

　　岗位职责:

　　1、制作企业培训课件、产品知识培训课件；组织新员工培训，使新入职员工尽快了解公司产品；

　　2、做好培训支持和组织工作；培训现场统筹安排和人员联系，培训现场把控，根据业务需要，使新员工在规定时间内，掌握相关的企业文化、公司制度等；

　　3、根据业务部门提出的培训需求进行课程研发设计，并根据需求制定针对性的培训计划进行相关培训；

　　4、针对培训内容组织员工培训效果考核反馈，加强培训效果；

　　5、负责公司大型会议支持和培训活动支持，根据业务部门需求，组织各类理财投资知识及讲座；

　　6、对在线学习和移动学习有很强的理念和实操经验，能够跟进在线学习项目；

　　7、编写培训汇报和总结，能够进行专业的.培训质量反馈和活动呈现；

　　8、完成领导交予的临时工作。

　　任职资格:

　　1、35岁以下，管理学专业本科以上学历，人力资源管理专业优先；

　　2、三年以上人力资源管理经验，房地产、商业管理及服务行业从业经历优先；

　　3、有培训课程研发和教务工作跟进经历，拥有姣好的表达沟通能力，能与内部讲师及学员进行良好沟通；

　　4、拥有内部讲师开发与培养经历；

　　5、有培训管理体系搭建经验，能做年度全公司培训规划、培训方向定位及培训推进优先

　　物业负责人岗位职责 篇9

　　职责描述:

　　1、负责区域板块培训工作，协助区域内部分公司的培训工作。

　　2、组织区域层面各业务线条培训。

　　3、做好区域内部人才发展以及人才梯队建设

　　4、监督各分公司培训项目的.实施以及培训效果的后期跟踪反馈。

　　5、挖掘以及开发区域内部讲师队伍。

　　6、协助开发区域内部各线条课程及培训。

　　任职要求:

　　1、人力资源管理、工商管理等相关专业大专以上学历；在培训领域有两年以上实践经验；

　　2.熟悉培训行业和企业培训体系构建及培训工作的相关流程；具有构建现代化培训体系的理念，具有构建培训课程体系的操作经验；

　　3、责任心强，善于沟通，具有团队合作精神，执行能力及抗压能力强。

　　物业负责人岗位职责 篇10

　　职责描述:

　　1、协助完善公司人力资源规章制度及流程，优化培训管理体系；

　　2、关注行业资讯及规范，结合公司实际情况开发切实有效的培训课程；

　　3、培训信息的'收集、整理、统计、备案；

　　4、负责新员工岗前培训和在职培训的组织和监督检查；

　　5、完成领导安排的其他工作。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历，一年以上培训方面或至少人力资源两个模块的工作经验；

　　2、人力资源管理、心理学等专业优先，熟悉相关劳动法律法规；

　　3、熟练办公软件office操作。

　　物业负责人岗位职责 篇11

　　1、全面主持园区管理工作，实现企业经营管理目标及经营发展战略方案；

　　2、负责承接客户落地本园区的业务运营管理及质量管理，不断优化运营模式和作业效率，降本增效，提升服务质量，并形成业务沉淀；

　　3、建立园区内组织体系和业务体系，不断优化人力资源配置，持续提升事业部整体的组织能力；

　　4、协助总部搭建并不断优化园区业务管理流程、体系、机制及业务系统，对园区业务质量进行管理和监控，并达成KPI；

　　5、负责园区业务运营管理、质量管理和运营优化，不断优化业务模式、管理流程和机制，降本增效，提升服务质量，并沉淀业务能力；

　　6、负责园区业务资源招采工作，并承担成本管理、合同管理及供应商管理工作；

　　7、负责针对园区业务模式进行基础性系统功能架构和需求梳理，搭建业务管理工具，总结园区业务系统问题并对共性系统需求进行研发推动；

　　8、负责园区运营管理工作，并对运营质量和结果负责。

　　物业负责人岗位职责 篇12

　　1、全面统筹项目的工程物业工作，有服务意识和成本意识，具备较强的项目推动和成本管控能力；

　　2、负责广场各项设备的.运行维护以及设施设备管理；

　　3、负责广场保洁、绿化、环境温度、保安、保洁等物业管理；

　　4、负责广场的消防、财产及顾客的安全管理；

　　5、熟悉变配电、空调及通风，了解消防消防相关规范、施工验收设计规范；

　　6、执行力强，可承受较强的工作压力，沟通协调能力好。

　　物业负责人岗位职责 篇13

　　1、负责医院项目保洁部门工作的正常运行和管理；

　　2、落实公司标准化体系；

　　3、完成公司制定的.部门年度财务指标；

　　4、定期走访客户，保持、提高客户满意度；

　　5、负责对下属的日常工作管理、管理技能培训，考核与激励等。

　　物业负责人岗位职责 篇14

　　1、根据现代服务集团战略，搭建物业板块市场拓展体系和标准，负责各业务模块的市场拓展工作，包括项目选择研究、定位规划、方案制定等；

　　2、对创新业务进行研究分析，制定新业务发展计划和战略目标；

　　3、参与融资方案的设计，制定公司兼并、收购等资本运作可行性方案，并进行风险管理；

　　4、根据公司经营计划，完成投融资、拓展经营指标；

　　5、负责渠道客户开发，政府、相关协会、大客户关系维护。

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