在社会一步步向前发展的今天，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的物业公司主任岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司主任岗位职责1

　　1.协助完成新项目的介入和接管工作;

　　2.负责制订、完善商场物业管理各项规章制度、流程、并付诸落实执行;

　　3.熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程;

　　4.负责处理商场二次装修的申报审核工作，督导进行装修监管工作;

　　5.做好接待租户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理;

　　6.协助管理所辖区域内的安保和清洁工作(卫生环境、绿化维护、灭虫等)，保障安保和清洁工作的.顺利进行;

　　7.协助制定安保和清洁的工作计划和目标，并组织具体实施;

　　8.完成上级交办的其他事务;

　　9.上级领导可根据实际工作安排不定期调整工作范围。

物业公司主任岗位职责2

　　1、制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，及各项管理制度。制定工作目标和实施方案，并认真组织实施，实现预期的目的。

　　2、负责物管部全面工作，确保物管部职能范围内的工作质量，保证为业主提供良好的管理与服务。

　　3、亲自参与、亲手组织每年的物业管理质量大检查，及配合公司做好质量体系管理评审的相关工作。

　　4、指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况，开好例会，做好总结。

　　5、制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行。

　　6、负责对其承包的合同相应条款的审核、修改，并对承包商的工作进行监督、检查、评定。

　　7、积极主动与业主沟通，广泛听取业主对公司各项服务工作的意见和建议，妥善处理好业主的.投诉工作。

　　8、认真建好本部门的各类台账，切实抓好建档工作。

　　9、做好物管部与公司其他部门之间的沟通及协调工作，在言行上保持高度一致。

　　10、培训提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务技能。

　　11、对本部门员工在服务过程中的工作表现进行综合考核，并填写好《员工评议表》。

　　12、抓好员工的思想政治工作，提高员工的政治素质，增强其责任感。

　　13、协助办公室做好物管部人员招聘、考核、录用等工作。

　　14、不折不扣完成领导交办的其它工作任务。

　　15、物管部副主任要找准位置，摆正关系，积极协助主任做好各项工作。

物业公司主任岗位职责3

　　1，协作项目经理工作的开展和日常行政事务处理;

　　2，了解掌握各项目区域物业管理相关情况，为项目经理工作决策提供依据;

　　3，制定项目管理计划并执行，将审批通过后的各项计划分解成绩月和周计划，并带领下属员工落实计划;

　　4，对项目的各项工作执行情况进行检查，监督、整改，对结果负责;

　　5，协助项目经理组织对应急事件突发事件的`处理，做好纠正预防工作;

　　6，做好甲方的配合工作，按要求落实各项规章制度;

　　7，完成上级领导分派的其他工作任务.

物业公司主任岗位职责4

　　1、独立负责物业的安全、消防、工程机电设施设备、保洁等管理及检查工作，及时解决发现的问题，或书面通知有关单位，要求其整改。

　　2、制定一系列的'应急预案、规章制度、操作规程。

　　4、负责组织对应急事件、突发事件的处理，做好纠正预防工作。

　　5、完成公司领导安排的其他各项任务。

物业公司主任岗位职责5

　　1、组织召开班务会，加强员工的日常培训，上传下达信息和政令，落实治安防范工作和各项管理规定，并整理记录员工提出的问题，上报直属上级;

　　2、落实消防日检、周检、月检、年检工作，对不合格规范的行为立即制止，如一时无法解决的问题，应立即反映至相关部门予以处理;

　　3、负责物业管理范围内的.消防系统处于良好状况，消防通道无堵塞现象;

　　4、解决处理下属不能解决的问题，协调解决保安与客户、访客、司机之间的日常互动，协助处理各种违章行为。

物业公司主任岗位职责6

　　一、负责本公司的全面领导与管理工作，制定本公司的工作目标、工作计划并组织实施。

　　二、负责根据本公司实际情况核定人员编制，制定管理方案报总公司批准后组织实施。

　　三、负责制定本公司工作计划并组织实施，负责定期检查、监督，查处违章做出纠正措施达到规定标准。

　　四、负责控制日常管理费用的支出，不得向住户乱收费。

　　五、负责处理住户对公司工作或人员的投诉、不拖延、不推诿，与住户保持良好的关系。

　　六、负责调动本公司员工积极性，提高员工业务素质，坚持“用户至上，服务第一”的宗旨，检查督促各岗位员工认真履行职责。

　　七、保持与街道办事处，派出所等相关部门的`良好关系，配合有关部门抓好安全防范工作。

　　八、定期组织召开工作例会，及时协调、总结和布置工作。

　　九、及时完成总公司领导交办的其它工作。

物业公司主任岗位职责7

　　一、热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，熟悉有关物业管理的法规和政策，负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度，传达上级下发的各类文件。

　　二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的情况，详细了解使用人和产权人基本情况。

　　三、认真做好日常性的工作检查，坚持抓好抽查、巡视制度，能真正做到敢抓敢管。

　　四、团结和带领全职职工圆满完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的.工作热情。

　　五、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨：和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

　　六、制定本处工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况。

　　七、协调各部门关系，对本处问题进行及时认真处理，领导员工管理好小区。

　　八、负责定期向小区业主委员会汇报工作。

　　九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。

　　十、经理临时交办的其他事务。

物业公司主任岗位职责8

　　1.在项目经理的领导下负责小区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好小区清洁，绿化保养和安全管理工作。

　　2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。

　　3.审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。

　　4.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

　　5.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

　　6.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

　　7.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

　　8.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

　　9.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。

　　10.负责协调与政府部门的.工作关系，确保小区水、电及其他配套设施的正常运行。

　　11.定期向项目经理提交月度、年度工作报告及计划。

　　12.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容(一般、急修)及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报项目经理。

物业公司主任岗位职责9

　　1、管理物业服务工作，带领工程、客服、保安和保洁部门员工履行公司及业主规定的各项工作任务。

　　2、负责制订服务中心的工作目标完成计划并督办完成;对服务中心各项工作指标的达成结果负责，包括月度及年度的财务收支预算及管控、物业费收缴率、客户满意度、经营指标、专项工作完成情况。

　　3、负责安排做好物业管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制。

　　4、负责制订项目物业管理人员的岗位职责，并督促、考评、指导下属员工的'业务工作，使其不断提高工作效率。

　　5、对内熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，维护客户关系;对外与政府部门建立良好的公共关系，维护相关部门的关系。

物业公司主任岗位职责10

　　1、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公司的有关规章制度。

　　2、组织全处的人员学习政治时事、业务知识，通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规。

　　3、领导全处人员对本小区实施全面的管理，熟悉小区的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备和住户的基本情况，制定、并组织实施切实可行的管理措施与方案，定期检查、监督、查处违章。

　　4、重视物业使用人的建议，负责处理物业使用人对本处工作和管理人员的'投诉，作到不拖延、不推诿，搞好与物业使用人的友好关系。自觉接受业主委员会和物业使用人的监督。搞好与社区、派出所等有关部门的友好关系，争取各方面的理解和支持，共同搞好物业项目的各项工作。

　　5、加强本处员工的团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工，关心员工的生活福利，调动员工的积极性。

　　6、完成公司交给的其他工作。

物业公司主任岗位职责11

　　一、组织召开工作例会及日常会议，撰拟相关材料并做好会议记录。

　　二、加强对员工的培训学习和业务考核，搞好员工思想工作，广泛吸收员工的合理化建议。

　　三、负责起草工作计划和内部各项管理制度的.拟订以及日常业务办理及文件的打印工作。

物业公司主任岗位职责12

　　一、组织人员负责本辖区物业管理的日常事务、社区文化活动及监察工作。

　　二、负责接待来访人员，记录并处理业主投诉，做好投诉回访及征询意见工作。

　　三、做好业主资料登记、整理、归档工作。

　　四、负责管理本辖区文件资料的整理、归档工作。

　　五、负责协助财务部按时发放费用收缴通知单，并做好收缴、催缴工作。

　　六、负责办理业主的装修申办手续，并会同相关人员进行验收、保存装修资料。

　　七、负责策划、组织辖区内的社区文化活动，作好记录及总结，并保存相关资料。

　　八、负责服务设施、场地的`管理。

　　九、负责物业管理员工作的检查和考核。

　　十、负责辖区内安全消防管理工作、公共设施、保洁绿化、装修、节能等事项的检查。

　　十一、及时完成经理交办的其他工作任务。

物业公司主任岗位职责13

　　1、负责项目全面的经营管理工作;

　　2、负责所辖项目的物业管理工作，建立、健全和规范物业管理运作体系;

　　3、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

　　4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁等方面工作;

　　5、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;

　　6、负责员工的`激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚;

　　7、所负责项目公司多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标;

　　8、完成领导安排的其他工作。

物业公司主任岗位职责14

　　(一)全力配合中心主任工作，充分发挥助手作用，协助中心主任贯彻执行公司各项方针、政策，全面负责所分管部门的各项工作。

　　(二)协助中心主任开展各项日常工作，主要为新中轴线物业服务中心施工项目的立项、工程概预算编制、合同管理、竣工结算、资金支付、城维专项申请的预算编制、城维专项及经营性专项的请款及年度费用预算编制工作。

　　(三)认真组织和落实服务中心会议内容和工作部署。

　　(四)负责协调各部门的动态管理工作，对各审批事项和服务事项提出初步意见，报中心主任批准后，做好工作落实的组织监督。

　　(五)负责分管部门的日常管理、综合协调和考核监督等工作，负责中轴施工项目的.招选、合同呈批工作;

　　(六)负责组织分管部门的各项工作检查。

　　(七)认真完成公司交办的其它工作。

物业公司主任岗位职责15

　　1、负责公司各项规章制度的贯彻落实，并实施监督、检查、考评员

　　2、通晓物业管理、市容卫生、消防管理等法规，及创建物业管理优秀小区的标准和条件，懂得突发事故的应急处理，懂得各项收费及计算方法；

　　3、领导管理处全体员工对小区楼宇的验收交接、环境绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支、人员调配等工作实施全面管理；

　　4、熟悉所辖物业的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备及业户的基本情况，做到理论联系实际，制定切实可行的管理措施；

　　5、协助完成公司下达的管理目标与收费目标；依据公司总体工作目标，制订工作计划，并组织实施,定期检查、监督、查处违章；

　　6、监督辖区收费任务完成情况，组织员工进行各项费用的催收、核算、统计工作。

　　7、加强本管理处员工的'团结协作，公正、公平的评价每个员工的工作和奖励员工，关心员工的生活及福利待遇，调动员工的积极性；

　　8、做好员工的职业道德和素质教育，抓好服务质量，积极协调业主、开发商和公司三者之间的关系，对各类工程维修、业主投诉等问题及时沟通解决，重大问题向上级领导请示汇报；

　　9、完成公司领导交办的其它工作。

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