大厦岗位职责

大厦岗位职责

更新时间：2023-02-16 12:17:03

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大厦岗位职责

　　在现在社会，我们每个人都可能会接触到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编精心整理的大厦岗位职责，希望能够帮助到大家。

大厦岗位职责1

　　一.工作内容:

　　与消防控制室、电视监控室保持联系,密切配合,巡查物业区域各部位,了解安全情况,维护人员和财产安全。

　　二.工作要求:

　　1.按照规定时段进行认真细致地巡查,保证早、中班3次以上,夜班4次以上巡逻次数。

　　2.检查公共设施设备、消防器材、安全通道等情况,如有异常现象迅速报告监控室或工程部。

　　3.发现可疑人员在物业内活动,必须报监控室或自己跟踪观察,对闲杂人员应劝其离开。

　　4.当发生突发事件时,应严格按《紧急情况处置程序》的`要求进行处理,并向上级报告。

　　5.一旦出现火警,应迅速赶到现场,并按《火灾应急预案》的有关程序进行扑救。

　　6.在巡逻中注意礼貌,发现问题及时记录,交班时按交班规定进行。

　　三.注意事项:

　　1.在巡逻中要保持高度的警惕,善于发现问题。

　　2.在巡逻中充分发挥轻、听、看、闻、查的巡逻方法。

　　3.处置突发事件的反应要快,处理问题要机智果断。

大厦岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、收取及审阅物业管理巡楼报告及每天的投诉记录,并处理跟进;

　　2、编制及安排各级管理人员值班表,并报管理中心行政部;

　　3、定期对物业清洁、绿化进行监察协调;

　　4、监管下属员工的日常运作及安排,并依据管理中心各类规章制度对下属员工的违纪行为作出处理;

　　5、遇有紧急事故,协助处理善后工作;

　　6、制定大厦客户手册、装修指南等,完善物业部工作制度及各项工作程序;

　　7、每天召集所辖人员之工作会议,安排日常工作,跟进前一天工作结果;

　　8、接受及处理客户投诉,并予记录,及向上级报告;

　　9、协助追收租金、物业管理费及其他费用之工作;

　　10、检查物业管理各项日常记录,跟进所列问题;

　　11、跟进处理突发事件;

　　12、拟定各类客户通知,并安排通知发送;

　　13、负责定期安排及亲自拜访客户,调查客户意见,统计服务满意率,及时报告上级;

　　14、协助办理有关政府机构事宜;

　　15、负责编写部门月度报告,总结上月工作情况,制定下月工作计划;

　　16、安排下属人员的`培训计划报行政部,负责培训计划的实施,并对培训效果进行考核。

　　素质要求:

　　a.基本素质:具备相当丰富的物业管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。

　　b.自然条件:35岁以上,身体健康。

　　c.文化程度:物业管理专业大专以上或同等学历,受过物业管理的专业培训。具有物业经理岗位证书。

　　d.外语水平:中级以上英文水平。

　　e.工作经验:在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过物业部主管3年以上经验。

　　f.特殊要求:对现行物业管理政策、法规、条例等,以及房地产、大厦设备设施等方面的专业知识有较全面的了解。

大厦岗位职责3

　　岗位职责:

　　a.在总经理(或分管副经理)领导下,负责领导和组织大厦区域内的保安与消防工作。

　　b.宣传、贯彻执行国家有关保安和消防方面的政策规定,并制订各项实施细则和办法。

　　c.领导和组织大厦停车管理工作,确保车辆安全;

　　d.领导和组织分公司各部门签订《安全消防协议书》,督促、考查、考核逐级治安保卫责任制的`贯彻执行,对违反公司各项规定的,有权提出处理意见;

　　e.组织和领导开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为主要内容的四防'活动,进行安全检查,发现漏洞或不安全因素,提出整改意见,对重大隐患限期消除。

　　f.完成领导交办的其他工作。

大厦岗位职责4

　　1.保洁员须树立全心全意为病人服务的思想，尽心尽力、尽心尽责、保质保量完成各区域的卫生工作。

　　2.遵守各种规章制度、工作期间必须统一整洁着装佩戴工号牌上岗、服从领导安排。

　　3.每天上午和下午对所负责的办公室、会议室、病房、楼梯、走道、厕所灯各拖洗2次。对保洁工作区域内随时进行巡视，对发现的垃圾、纸屑等立即进行清除。

　　4.每月对各楼层清洗消毒一次。

　　5.如发现有杂物、办公用具弃置在过道，楼梯间的应主动向有关科室联系，如确实科室不需要的、应尽快清运。

　　6.发现自己所负责的卫生区域内的`各种设备损坏。应尽快报告，后勤保障部好及时安排维修。

　　7.保洁员工所负责的卫生区域内要做到门窗干净无蜘蛛网积尘等。

　　8.保洁员之间要搞好团结，互相协助、相互配合，服从保洁主管的指挥，加强保洁意识，树立形象。

大厦岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责解决客户对入室保洁员工作的投诉，处理违纪行为；

　　2、严格执行各项管理规章制度，监督大厦日常保洁工作，并检查落实情况；

　　3、要做好与市、区环保部门的联系工作，并与之建立良好的关系。

　　4、依据合同负责监督垃圾清运、保洁消杀及化粪池清掏等工作的'完成情况；

　　5、严格监督保洁员清洁的工作程序，提高工作标准；

　　6、负责检查租摆公司所提供绿植的养护情况，如有不符标准的及时更换；

　　7、定期对保洁公司员工进行岗位知识和业务技能培训，并进行考核，提高保洁员操作技能；

　　8、定期巡视管辖区域，检查重点区域，保证服务质量；

　　9、定期召开保洁公司的例会，提出相应整改意见；

　　10、编制、完善各项规章制度及工作计划，不断改进、提高服务水平。

　　素质要求：

　　a、基本素质：具备丰富的专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。

　　b、自然条件：25岁以上，身体健康，男性为佳。

　　c、文化程度：物业管理专业大专以上或同等学历，受过物业管理的专业培训。

　　d、外语水平：中级以上英文水平。

　　e、工作经验：在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过同等职位3年以上经验。

　　h、特殊要求：熟悉物业环境管理方面的专业知识。

大厦岗位职责6

　　技能要求：

　　分公司总经理，项目负责人，战略规划，组建团队，合作宣传

　　岗位职责：

　　1、负责分公司/项目的筹建、策划、运营平台、服务体系建设。

　　2、负责分公司战略规划，根据集团要求经营目标和计划的'达成。

　　3、负责合作机构、当地政府的合作及宣传，提升分公司/项目知名度。

　　4、负责组建团队分解目标，达成公司总体战略。

　　任职要求：

　　1、全日制本科以上学历。

　　2、具有5年以上金融行业或孵化器管理经验。

　　3、擅长政府接洽、谈判，熟悉国家相关法律法规，有较广泛的社会关系资源。

　　4、具有较强的管理能力、组织能力、协调能力。

　　具有市场敏感性、市场开拓能力和资源整合能力，有创业开拓精神。

大厦岗位职责7

　　1、直接对管理处经理负责，在管理处经理的直接领导下负责商业大厦有关工程的各项工作具体管理。

　　2、熟悉和遵守国家有关商业大厦的装修、整改的法律、法规，严格审核。

　　3、负责制订部门所有设备、设施管理规定、岗位职责及规章制度，并对部门员工进行全面管理和考核。

　　4、负责商业大厦所有设备、设施的接管验收和正常运行，对技术改造，节约成本提出合理化建议。

　　5、积极配合国家有关部门对商业大厦特种设备、设施的检查工作。

　　6、负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。

　　7、负责部门人员的培训工作，提高部门人员的综合素质和技术水平。

　　8、每月向上级领导汇报当月完成的`主要工作和下月工作计划，完成部门年度工作总结。

　　9、负责商业大厦所有有关工程维修投诉的解释及处理。

　　10、负责商业大厦所有维修报价审核及监督实施。

　　11、完成上级领导和公司交办的其他工作。

大厦岗位职责8

　　1、按月份、季度、年度编制各项财务报表、分析报告，正确计算各项收入、支出、费用和财务成果，反映管理处财务状况，做到数字真实、准确，内容完整清晰、附件齐全，并准时报送财务经理审核。

　　2、按照财务管理各项规定建立会计帐簿并进行总分类、明细分类核算，做到帐证相符、帐表相符。如有发现帐簿记录与实物款项不符，应按照有关规定处理，无权自行处理的应立即向财务经理汇报，请求查明原因作出相关处理。

　　3、按日审核原始凭证、记帐凭证并按照规定定期汇总与记帐，并定期核对，保证帐帐相符、帐证相符。

　　4、检查银行、库存现金和资产帐目，做到帐实相符。

　　5、负责审核员工工资、福利、代扣员工个人所得税，按照人事行政部提供的经有关领导审批后的金额按时发放工资、代缴个所税。

　　6、根据每月各部门的`费用开销情况对各部门的成本、费用进行明细分类核算。

　　7、负责妥善保管会计凭证、帐簿、报表以及发票等相关文件资料，按照规定定期进行整理、装订、编号、登记。

　　8、负责妥善保管重要经济合同，建立合同借阅登记手续。

　　9、负责审核各项费用支出的报销业务手续，配合协调出纳员的工作。

　　10、审核出纳员保管的支票领用登记簿，核销已入帐之支票，对未及时回之款项督促出纳员清帐。

　　11、完成财务经理交办的其他工作。

大厦岗位职责9

　　职位描述：

　　店长

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历，25——35岁，形象气质佳，普通话标准、流利；

　　2、5年左右服装行业工作经验，3年以上男装销售管理经验；

　　3、有优秀的团队管理能力，善于人员、商品、销售技巧等培训；

　　4、成熟稳重、诚实守信，有良好的沟通表达能力、团队协作精神、亲和力等；

　　5、具备良好的职业态度及工作热情，愿与公司共同发展。

　　岗位职责：

　　1、了解公司品牌的.经营方针，依据品牌的特色和风格等制定销售策略；

　　2、遵守公司各项规定，执行上级指示，完成公司下达销售任务；

　　3、负责管理日常工作，监督考核员工的工作表现，及时反映员工动态，并对员工进行培训；

　　4、负责盘点、帐簿制作、商品交接的准确无误；

大厦岗位职责10

　　1.接受物业经理的工作安排,认真完成各项工作。

　　2.对保安、车辆管理员日常工作进行检查、监督、考核和安排管理处的临时工作任务。

　　3.协助项目经理制定每月工作计划,并检查安全管理部每周、每月工作执行情况,做好检查、考核记录。

　　4.检查、监督大厦治安、消防工作并巡视记录。

　　5.负责处理治安工作中遇到的疑难问题,不能解决的及时向客服部主管或项目经理汇报。

　　6.定时、不定时(晚上零点之后的检查,一周不少于1次)对各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导。

　　7.对因下属玩忽职守、屡次不遵守保安工作手册规定,导致业户投诉或造成较大损失的,负领导责任。

　　8.做好保安员的'培训、考核工作。

　　9.热情接待业户,及时处理顾客对治安的投诉,并做好记录。

　　10.熟练掌握消防器材的使用,发生火警,应立即采取应急措施。

　　[上岗条件]

　　●初中以上文化程度,身体健康、有3年以上相关保安管理经验;

　　●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;

　　●有相关上岗证书;

　　●工作认真、负责

大厦岗位职责11

　　岗位职责

　　1、管理人员、保洁人员不得在开放时间参与健身过程进行管理，非六院职工严禁入内。

　　2、每日对健身房地面清洁一次，保持地面无尘土、无废弃物。

　　3、健身器材要每天擦洗一次，做到表面无尘土、无污迹。

　　4、室内窗台、桌椅、更衣柜等设施每日清洁一次。保持清洁干净，无尘土。无污迹。

　　5、室内要经常开窗通风，保持空气清新、无异味。

　　6、妥善保管室内健身器材以及其他用品、用具。

　　7、健身活动后要及时对室内进行整理，保持室内健身器材、工具摆放整齐。

　　8、健身房门及装饰性玻璃表面每月擦洗一遍，日常保持明亮、干净、无污迹、

　　9、及时督促健身人员保管好个人用品，以防丢失。

　　10、健身活动结束后，及时关闭门、窗、灯。

　　11、完成领导交办的其他工作

大厦岗位职责12

　　1、宣传党和国家及各级政府市容环境卫生政策法律法规，积极参与精神文明建设等各项创建工作。

　　2、引导居民自觉规范存放垃圾，协助市容环卫部门教育劝说禁止乱设摊、乱堆物、乱招贴、乱涂写等影响市容环境卫生的行为。

　　3、做好本辖区居民和外来暂住人员生活垃圾的收集和宅前屋后的卫生公共保洁。

　　4、做好居委会周边及所在企业外围、主干道路、桥堍的'清扫保洁，及时清除电线杆、桥栏、墙壁等物体上的乱招贴、乱涂写。

　　5、做好本辖区内垃圾房、垃圾车辆的保洁和环卫设施的保管养护。

　　6、根据社区和上级业务部门的要求，完成其它有关交办的工作任务。

大厦岗位职责13

　　大厦保安部岗位职责

　　--保安部经理职责

　　1、在公司总经理和当地公安部门的指导下,全面负责物业的安全、消防工作。

　　2、负责制订物业治安、消防的工作计划,组织实施各项安全防范措施。

　　3、组织处理在物业内发生的重大治安案件和事故。

　　4、组织消防检查、训练、演习、整改、处理重大消防事故。

　　5、负责制订本部员工的业务培训计划,定期开展队员培训。

　　6、负责指导、监督、检查本部各项工作,定期对本部队员进行考核。

　　--保安部主任职责

　　1、在保安部经理的领导下安排各班具体工作。

　　2、指导、监督、检查各班工作,定期进行考核。

　　3、安排本部门员工队员培训的具体事项。

　　4、负责本部门的设备器材管理工作。

　　5、处理一般治安消防事故,及时将重大消防问题报告保安部经理。

　　6、负责记录本部门各班每日工作情况,并及时向上级汇报。

　　--保安领班职责

　　1、在保安部主任领导下,负责安排本班各项具体工作。

　　2、监督本班队员执行上级各项工作指令及公司规章制度。

　　3、检查本班各岗位工作情况,及时纠正工作偏差。

　　4、如实记录并小结本班情况,并及时向上级汇报。

　　5、做好保安器材的.交接和保管工作。

　　--巡逻岗职责

　　1、负责按规定路线巡查物业各楼层,留意治安消防情况。

　　2、负责查询可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离物业。

　　3、监督检查用户装修场的治安消防状况,及时处理违规装修。

　　4、非办公时间负责检查用户门、窗锁闭情况,发现问题及时处理。

　　5、负责非办公时间加班用户的登记工作。

　　6、按时清离非办公时间的加班用户和装修单位。

　　--大堂岗职责

　　1、负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。

　　2、密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。

　　3、负责查验大件物品放行手续。

　　4、负责非办公时间物业出入登记工作。

　　5、巡查大堂内所辖区域的治安消防情况。

　　--大门岗职责

　　1、负责维持大门出入人员的秩序,保证物业出入的畅通。

　　2、负责禁止机动车辆在大门范围内行驶或停留。

　　3、负责控制衣冠不整或携带危险物品者进入物业。

　　4、协助指引货物出入搬运。

　　5、协助指引车辆进入物业停车场。

　　--监控中心岗位职责

　　1、负责监控中心电视屏幕及消防监控设备的监视工作。

　　2、发现异常情况和可疑人员及时汇报,并通知巡逻岗到现场查看。

　　3、负责监控录像带的管理工作。

　　4、发现火警立即报告并按报警程序处理。

　　5、做好物业内发生事故的播音工作。

　　--停车车场岗位职责

　　1、负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定车位。

　　2、负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。

　　3、负责检查车场消防器材,保证消防通道的畅通。

　　4、负责车场的安全管理,维持车场秩序,严禁闲杂人员进场。

　　5、做好当值期间的各项情况记录。

　　--文员岗的职责(兼)

　　1、在保安部经理的领导下,负责处理本部门的日常事务。

　　2、负责本部门文件的收发、打印、存档工作。

　　3、负责保安队员的档案管理工作。

　　4、负责本部门的各类办公用品的领用、发放工作。

　　5、负责本部门考勤、排休及内部队员的人事管理工作。

　　6、负责本部门器材及设备的使用、维修和管理工作。

　　7、协助经理、主任处理有关保安工作的投诉,做好专访接待工作。

大厦岗位职责14

　　岗位职责:

　　a、领导和组织服务部员工,按规范化、标准化、程序化的要求做好大厦的卫生保洁、绿化租摆、管理和服务工作;

　　b、组织制定本部门内部需要的`各项管理制度和办法,并认真贯彻执行;

　　c、组织编制部门费用预算,经批准后,认真组织实施;

　　d、组织属下员工的业务培训,不断提高队伍素质,做好服务和管理工作;

　　e、加强管理,控制物品消耗,降低成本,节约费用;

　　f、大力支持、正确指导属下的工作;主动帮助解决工作中遇到的问题;

　　g、完成领导交办的其他工作。

大厦岗位职责15

　　1每日定时巡视配电、电梯、给排水、发电机等设备房，发现问题及时处理。

　　2每日巡视小区（大厦）公用设施情况，监督有关责任人对公用设施进行维修保养。

　　3负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运行引起的突发事故。及时排除设备故障，尤其是应急故障的.排除工作。

　　4负责安排、检查小区（大厦）厦住户家庭维修工作，跟踪检查完成情况，以确保维修质量。

　　5负责编制机电组每月《工作计划表》，每月28日前报主任汇总，经常检查工作安排的完成情况，并不断调整及时改进。

　　6根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报主任审核，并做好零配件的采购计划。

　　7负责协调与其它班组的关系。

　　8根据机电技术人员的专业技能水平和工作表现，向主任提出考核意见。

　　9配合供电局、自来水公司、煤气公司、有线电视、网络公司等有关市政部门进行小区（大厦）设施维修、检查、保养工作。

　　10每月配合供电部门人员抄取小区（大厦）所有电表数据，首报主任。

　　11完成主任交待的其它各项工作。

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