在当下社会，各种岗位职责频频出现，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的小区主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小区主管岗位职责1

　　1.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。

　　2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案,监督检查本部门各岗位履行职责情况。

　　3.负责平时检查本部门的保安工作,发现问题及时向安保部经理汇报,并提出整改意见。

　　4.负责主持召开队务会,及时传达上级指示和本部门例会精神,研究提出贯彻意见并具体组织落实。

　　5.负责全体保安人员的考勤,如实记录执勤中遇到和处理的'问题,重大问题及时向上级领导报告。

　　6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化人员之间的工作关系。

　　7.熟悉保安员各岗位职责,掌握管理区域内保安工作的规律及重点。

　　8.负责安保部的文件管理工作。

　　9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。

　　10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。

　　11.带领并督促全队保安员搞好训练,不断提高素质和业务水平。

　　12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习,不断提高思想觉悟和业务素质。

　　13.督促全队积极参加体育锻炼,锻炼身体,增强体质。

　　14.督促和检查全队人员忠于职守,热爱本职工作,积极自觉地加强工作责任心。

　　15.统一协调全体保安员的工作,监督全体保安人员着装整齐,文明执勤,礼貌待人,树立良好的保安形象,严格落实作息时间制度。

　　16.每半个月召开一次工作会,对全体保安人员的执勤情况进行一次工作总结,对业务训练进行考核。

　　17.掌握保安队员的思想动态,做好思想工作。

　　18.完成领导交办的其它事项。

小区主管岗位职责2

　　岗位职责：

　　1.负责组织、安排现场物业管理的各项工作，定期召开管理工作例会，提出问题及改进意见，并负责整改工作的开展与闭环；

　　2.负责指导、监督所管辖物业管理项目的`现场工作，落实公司制度与专业作业流程；

　　3、负责项目日常培训，处理业方各类诉求。

　　职位要求：

　　1、30周岁以上；

　　2、大专及以上学历；

　　3、有住宅小区物业管理工作经验；

　　4、认真细致，责任心强，能吃苦耐劳；

　　5、具有较好的组织协调能力和语言表达能力。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：1-3年

小区主管岗位职责3

　　1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量；

　　2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

　　3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作；

　　4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的`工作；

　　5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报；

　　6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

　　7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

　　8、搞好设备、工具的维修和保管工作；

　　9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

小区主管岗位职责4

　　安全主管是在客户服务中心经理的直接领导下,负责物业治安保卫的现场管理、消防管理、控制中心管理工作。

其主要职责如下:

　　1.熟悉掌握项目建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境,负责制订及落实小区(大厦)安全管理实施方案及各类安全防范措施,建立完善的安全管理规章制度。

　　2.负责定时、不定时通过对讲机或跟踪检查责任区域、各岗位执勤情况,督导工作,协助处理有关问题。

　　3.遇紧急事件发生时,及时与客户服务中心经理取得联系,并迅速调集人员前往事发地点进行处理并做好记录向客户服务中心经理汇报。

　　4.负责上传下达及时将各责任区域发生的`治安问题及处理情况综合整理,向客户服务中心经理汇报,并传达责任区域当值安全员。

　　5.督导小区(大厦)区域内的车辆行驶、停放管理。监督各类消防、安全、交通等标识的完好。按时上缴停车场车辆临时进出凭证票根,及时清点收取的临时停车费,并上交到出纳员处。

　　6.积极配合客户服务中心经理做好安全员的人事管理工作,负责所辖员工的工作业绩考核,包括合理安排人员加班、值班,内务检查、文体活动的开展等。

　　7.负责安全员的考勤监督。每月底将安全员本月考勤、工作考核、加班统计表,各种相关工作质量记录表汇总交客户服务中心经理。

　　8.负责新到安全员的岗前培训及在职岗位培训工作,负责编制安全管理员的军事训练计划,具体组织军训工作。确保质量记录的完整性,并及时送交资料管理员归档。

　　9.负责控制中心的管理工作。

　　10.负责每周四12:30前向客户服务中心经理上报周信息、每月28日前报月工作计划。

　　11.协助其它岗位工作,完成领导交办的其他工作。

小区主管岗位职责5

　　1、负责所辖部门(受理中心、绿化组、保洁组)日常工作的管理,并做好所辖部门的周检。

　　2、负责所辖部门人员和工作的调配、检查、监督。

　　3、负责业主或住户入伙、入住、装修、报修、投诉、求助、回访等事项的组织和接待处理工作。

　　4、负责有偿便民服务和特殊服务的组织工作;负责各种文化活动的组织、实施及设施的管理工作。

　　5、随时掌握并上报所辖部门的人员配备情况,协助做好人员的增补工作。

　　6、负责所辖部门人员的考评、考核和考勤工作。

　　7、协助管理处制定员工的详细培训计划并负责分头实施。

　　8、负责与业主之间沟通协调的'组织工作,及时并妥善处理各种突发事件,记录好处理情况向上级汇报。

　　9、负责所辖部门所需的各类物品、设施采购价格及供应商的核定,经上级批准后购买并对物品、设施采购的检查核实。

　　10、完成好公司和管理处交办的其它工作任务。

小区主管岗位职责6

　　1)负责制定安全管理方案并组织实施。

　　2)负责编制安全管理队伍的培训计划并组织实施。

　　3)负责安全管理队员的月度考核工作。

　　4)负责安全管理队的内务管理及宿舍物品的配置、检查。

　　5)负责安全管理队员的思想教育。

　　6)负责监督、检查、指导分队长、安全管理员的工作。

　　7)负责制定每月安全巡逻路线。

　　8)负责每月第一周内会同工程主管对安全系统设备进行一次全面检测。

　　9)协助管理处主任处理突发事件。

　　10)负责编制消防演练、演习方案并组织实施。

　　11)负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的`沟通工作。

　　12)处理安全管理类投诉并协助客户服务人员对业户进行回访等工作。

　　13)完成上级交派的其他任务。

小区主管岗位职责7

　　一、对管理处经理直接负责,对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任。

　　二、负责小区设备及设备维护的日常管理:

　　1、了解主要设备的运行技术状况,发现问题立即组织处理。

　　2、检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正。

　　3、现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工作质量与进度。

　　4、实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施。

　　5、审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪费现象。

　　6、对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。

　　7、审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录,每月交文员整理归档。

　　三、设备发生故障及时组织检修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作。

　　四、负责制定小区设施设备系统运行方案,在保证设备安全运行的前提下,力图节省能耗。

　　五、负责制定小区设施设备系统设备月度和年度的.维修保养计划和备品、备件计划。

　　六、负责贯彻落实岗位责任制、设备维修保养制度。督导下属员工严格执行操作规程及员工守则。

　　七、掌握科技发展动态,认真推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷;对所属系统的重大改造工程参与设计,提出与原系统匹配的可行方案。监督施工,验收施工质量。

　　八、负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

小区主管岗位职责8

　　1、水暖工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。水工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统；消防专业的'喷淋系统、消火栓系统；空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统；洗澡池水系统；洗衣房水系统正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

　　2、水暖工负责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房（水泵及管道等）、锅炉房（水泵、水箱及管道等）、设备负一层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房间清洁卫生，负责各餐厅水系统及酒店所有管井的维修保养和房间清洁卫生及后勤区域维护。

　　3、水暖工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出现的一切故障。

　　4、严格执行设备保养制度，保证工作质量，按时完成任务，处处节约成本。接到设备维修通知需迅速、及时到位，维修完毕后立即返回工程部待令。

　　5、发生故障时，服从主管和领班的调动，应急事故未处理完时，人手欠缺时不得下班，交接班时，必须将维修情况交待清楚，才能下班，确保酒店正常营业。

　　6、坚守岗位，有事离岗必须征得工程师同意才能离开。服从指挥，对上级安排的工作负责。

　　7、维修人员违反制度，拖延时间造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

　　8、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

小区主管岗位职责9

　　岗位职责:

　　1.执行工程经理下达的工作指令,负责强弱电设备、发电设备,向工程部经理负责并报告工作。

　　2.参加小区接管验收工作,负责强弱电设备、发电设备及资料核对。

　　3.负责落实抄表到户,用电设备节能及成本费用测算。

　　4.遵守规章制度,勤奋工作,努力提高业务水平,完成本职工作。

　　任职资格:

　　1、高中学历,有三年以上工作经验者,有电工证者或工程师证优先,有一定的客户服务知识和能力。

　　2、要求一定要有“客户为先”的.服务精神,一切从帮助客户、满足客户角度出发。

　　3、性格要求沉稳、隐忍,善于倾听,有同理心,乐观、积极。普通话标准、流利,反应灵敏。

　　4、热爱工作,敬业、勤恳,乐于思考,具有自我发展的主观愿望和自我学习能力,可适当加班者优先。

小区主管岗位职责10

　　一、负责对清洁工进行岗位培训，并作好培训纪录。

　　二、负责日常工作安排，监督落实清洁工岗位职责。

　　三、负责所管区域内清洁工作，按标准对清洁工作量化考核，预防和纠正不符合项，负责每日检查和清洁工考核，并作好纪录。

　　四、对清洁工作进行分划片包干作业管理，做到员工之间工作任务划定清楚，责任明确。

　　五、根据实际工作需要，及时调整、编排清洁岗位，对不合格员工提出处理意见。

　　六、积极组织清洁工进行消防知识学习，参加消防演习。

　　七、负责所需清洁物品的申报。

　　八、负责做好清洁工的思想工作，调动清洁工的积极性。

　　九、负责每月对辖区内清洁工作进行彻底检查，并作好纪录，纠正不符合项，作出整改措施。

　　十、每日负责本部门员工考勤情况，每日按时签到，每月按要求记录考勤。负责人员排班工作（员工每人每周休息一天）

　　十一、完成领导交办的'其它工作。

小区主管岗位职责11

　　物业小区财务部主管岗位职责7

　　职位/岗位:财务部主管

　　部门:财务部

　　汇报:管理处主任

　　工作概要:在管理处主任的领导下,对物业管理处财务工作实施全面管理,负全部责任

　　主要职责:

　　1、向管理处主任负责,具体主持管理处财务部的管理工作,做好管理处主任的助手。

　　2、组织财务部门的业务学习、法律法规学习;要求所有财会人员遵纪守法,按照政府的有关法例

　　、法规管理好财务。

　　3、每月、每季审核各项会计报表和统计报表,并写出分析报告,送管理和主任审阅。

　　4、检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的正常运转。

　　5、合理有效地经营好公司的.金融资产,为公司创造更多的收入。

　　6、审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费。

　　7、组织拔定物业管理费等各项费用标准的预算方案,虽送管理处主任、业主管理委员会和相关主管部门审核。

　　8、研究熟悉各项工商、财会及税务管理制度,运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

　　9、根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况,制定财务管理制度的细则。

　　10、完成管理处主任交办的其他事项。

小区主管岗位职责12

　　〈1〉负责项目卫生保洁、园林绿化管理工作；

　　〈2〉负责消除环境安全隐患；

　　〈3〉组织落实特约服务工作；

　　〈4〉组织执行管理制度、工作规范、岗位作业指导书及应急预案；

　　〈5〉制订、实施工作计划，负责团队建设；

　　〈6〉组织进行业务培训、技术指导及考核评定；

　　〈7〉负责环境工具、物料的计划及盘存，执行节能降耗方案；

　　〈8〉完成领导交办的其它工作。

小区主管岗位职责13

　　1、在管委会主任领导下,负责客户服务部的日常管理和小区各项物业服务工作。

　　2、负责客户接待工作,做好业主报修、投诉、建议等的接待,同时负责登记、处置和回访系列工作,并做好记录。

　　3、负责小区的'房屋装饰装修管理工作,杜绝违规装饰和超范围装修。

　　4、负责小区的犬只管理工作。

　　5、协助办公室主任开展员工职业道德教育,员工的业务技能培训与考核,以及小区社区文化建设。

　　6、完成领导交办的其它工作。

小区主管岗位职责14

　　1、物业主管在经理指导下,负责组织、安排物业管理处的各项工作,定期及不定期主持召开管理处工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作及落实。

　　2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项,并向经理汇报。

　　3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则,如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定,并督促业主/住户遵守执行。

　　4、负责做好社区文化的推广工作计划,并跟进落实有关活动的开展事项。

　　5、不定期巡视小区内各区域,并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

　　6、负责指导、监督下属员工的工作,并向领导提出下属员工职位的'升、降建议。

　　7、跟进、落实领导安排的各项工作。

　　8、定期向经理汇报管理处工作情况。

　　9、完成经理临时安排的其它工作。

小区主管岗位职责15

　　(1)协助物业服务中心经理完成各项工作;

　　(2)负责人事培训、文件收发、档管管理、后勤保障、司机调配等各项综合管理工作;

　　(3)协助公司文化教育部完成园区的各项文化教育工作;

　　(4)协助公司健康管理部完成园区健康管理各项工作;

　　(5)协助公司居家生活服务部完成各类居家生活工作的开展;

　　(6)负责内部各部门间具体工作的'统一协调、沟通工作。

　　(7)负责与开发商跟进房屋维修具体事务,负责各设施设备供应单位服务质量的监督与跟踪;负责各外包单位服务质量的监督与跟踪。

　　(8)负责商务车调度及使用审批工作。

　　(9)完成上级领导交办的其它工作。

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