在社会发展不断提速的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的物业管理保安岗位职责，希望对大家有所帮助。

物业管理保安岗位职责1

　　一、目的:通过对保安部各级岗位职责的制定,让各级人员明确各自的职责、权限,确保保安工作的正常运行。

　　二、适用范围:各级保安人员

　　三、职责:

　　1.保安部经理(主持工作副经理)职责

　　1)了解所管物业的特点,掌握周边治安动态,制定和完善安全管理方案 。

　　2)与辖区派出所紧密协作,做好所管物业辖区内的治安管理,完成治安综合治理任务。

　　3)加强人员、物品进出管理,消除不安全隐患,保证业主的生活安定和财产安全。

　　4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区内的保安工作规律及特点,指导各管理处加强重点岗位的安全防范。

　　5)合理组织物业区域内的交通秩序,加强车辆的停放管理。

　　6)做好日常宣传教育,建立应急分队,制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案,最大限度地杜绝和减少相关事故损失。

　　7)协助综合部招聘保安员,对新招保安员进行上岗前培训。

　　8)加强保安队伍的建设,拟订、实施专业培训计划,组织专业技能的训练和考核。

　　9)负责组织定期和不定期的安全工作检查,发现不安全因素和事故隐患,及时通报,协助管理处落实整改。

　　10)负责公司保安督导队的日常工作,对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩.

　　11)如发生案(事)件,接到报告后,应立即进行处置,并及时报告公司领导,积极协助公安机关侦案处置。

　　12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。

　　13)建立协调机制,妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。

　　14)完成上级交办的其他临时任务。

　　2.保安队长、主持工作副队长职责

　　1)对管理处主任负责,主持全队保安工作,按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。

　　2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务,做好消防、治安等安全防范具体管理工作。

　　3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况,发现隐患及时处理并上报管理处主任。

　　4)监督检查本队保安员日常工作,每周夜间二点以后查岗不少于2次,并有详细记录。

　　5)做好保安队的日常工作安排(包括训练、学习)负责保安队的月考勤工作,认真监督、检查各保安的工作。

　　6)对本班组的员工进行日常考核,发现问题及时、严格处理。

　　7)每天将辖区内治安、消防情况汇总,呈报管理处主任。

　　8)积极参加公司组织的培训、训练,合理安排好保安员的工作,尽量能做到工作、学习两不误。

　　9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作,对人为因素造成的损坏,追查责任,赔偿损失。

　　10)及时完成领导交办的事项,并有信息反馈。

　　11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。

　　12)负责对投诉、违规事件的处理,及时制止、纠正各类违章行为,对在工作检查当中发现的问题按照规定、时限及时处理,并将处理情况及时向领导汇报。

　　3.保安班长、主持工作副班长职责

　　1)对保安队长负责,主持管理本班组的日常工作。

　　2)服从保安队长的工作安排(包括训练、学习)汇总本班组每日每班的`工作情况表,整理好各种值班原始记录,及时向保安队长提供情况、信息和资料;

　　3)负责本班保安员日常考勤工作,认真监督、检查本班组保安员工作情况,每班各岗位工作检查不少于5次,发现问题按照规定时间及时、严格处理,并有详细的记录。

　　4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。

　　5)带领班组业务学习及军体培训。

　　6)遇突发事件及时上报、处理,未能处理的情况及时上报。

　　7)记录好当班工作情况。

　　8)完成领导布置的临时任务。

　　4.保安员职责

　　1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。

　　2)按照岗位要求,完成所担负的各项工作任务,确保所负责区域内的安全。

　　3)敏锐观察进入小区人员的动态;劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入,同时将所发现的情况报告领班。

　　4)控制小区大门前车辆停放,劝阻无关人员不要在小区大门逗留,维持小区门口的治安、交通秩序,确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。

　　5)熟悉和掌握消控、监控设备性能和操作程序,会使用各种灭火器材。

　　6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况,灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。

　　7)严密监视消防、监控、防盗报警信号,发现情况及时报告并采取相应措施。

　　8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。

　　9)负责管辖区内消防设施、设备的保养,及时排除设备故障,并确保设备完好率。

　　10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。

　　11)做好交接班工作,当班保安要将值班情况与接班保安交接清楚,检查所持械具和通讯器材等有无损坏。

　　12)完成上级交办的其它工作。

物业管理保安岗位职责2

　　1.负责租户违规行为、物业经营环境、公共设备设施、商铺消防安全巡检工作，并填写相关巡查报告;

　　2.负责商铺档案管理、水电表管理、商铺交接跟进和空置商铺巡检工作;

　　3.负责对装修商铺、临时施工的跟进，协助工程部验收工作;

　　4.协助处理现场各类突发事件，完成领导安排的其他日常工作。

物业管理保安岗位职责3

　　1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。

　　2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

　　3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

　　4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

　　5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的'维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。

　　6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

　　7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

　　8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。

　　9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业管理保安岗位职责4

　　1、全面实施综合管理贯彻执行各项规章制度和操作流程;

　　2、做好项目管理工作制订年度、月度工作计划并组织实施业务上接受总经理和上级部门的指导和监督;

　　3、负责检查、监督项目各项制度的'执行情况;

　　4、合理调配人员协调各岗位的分工协作责任到人确保工作顺利完成;

　　5、负责对项目工作的管理和提升协调处理违章工作落实安全、防火工作确保经营秩序的稳定;

　　6、认真完成领导交办的各项工作任务。

物业管理保安岗位职责5

　　1、责任心强，熟悉安全制度

　　2、于物业小区、商业门岗及各指定的警卫岗;

　　2、遵行保安队长指示，负责安全警卫，确保辖区安全;

　　3、根据保安相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作;

　　4、严格按照验证制度，防止未经许可的车辆、物资擅自进入区域，维护辖区的治安;

　　5、做好货物进出的.登记查验、车辆进出指挥有序停放;

　　6、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时报告;

　　7、物业小区治安巡查、违建警告上报等工作。

物业管理保安岗位职责6

　　1.协助保安(分)队长做好保安团队的日常管理工作;

　　2.落实公司及上级制定的'各项管理制度并带头执行，对本班工作负责;

　　3.根据公司及客户方管理规定，认真落实并完成本班的各项工作任务;

　　4.负责监督和检查各岗位工作，发现违规及时指正并报告上司，同时做好纠正预防措施;

　　5.完成上级和客户临时下达的其他工作任务。

物业管理保安岗位职责7

　　1.负责检查治安情况及消防设备设施情况，发现问题及时报告处理;

　　2.严格遵守服务中心各项规章制度;

　　3.负责本班工作时间内的安全防范工作;

　　4.随时向领班报告所处位置，以便于突发事件发生时的紧急支援，掌握各类突发事件的处理程序及伤员的'基本救护常识;

　　5.负责本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;

　　6.按照巡逻路线、巡查点进行巡查，按规定路线巡查，灵活机智，发现问题及时记录、报告，对可疑人员及时进行清查，并报告领班;

　　7.及时制止客户、外来人员或物业员工的违章行为，维护小区公共秩序;

物业管理保安岗位职责8

　　负责制订部门的`规章制度、质量标准、操作流程以及各类应急方案;

　　负责和督导整个项目物业管理工作，包括：保洁、保安、工程(如设施设备维护及保养，二次装修的设计及施工管理等)。

　　确保园区物业管理费用、租金的收缴率和及时率达标;

　　负责园区信息管理，听取租户各种宝贵意见，与租户建立良好关系，做好内外沟通协调工作，确保客户满意度达标;

　　根据重大事件管理办法执行对紧急事故、突发事件的处理。

物业管理保安岗位职责9

　　1、根据保安相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益;

　　2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序;

　　3、负责做好小区信件的'登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;

　　4、及时处理小区内发生的各种突发事件并及时报告;

　　5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

物业管理保安岗位职责10

　　1、认真执行公司规章制度和工作程序，保护好物业住宅业主的人身、财产安全;同时做好对客服工作，保障公司正常运营秩序，维持管辖区域通道的畅通。

　　2.维护管理区域内的'安全次序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理汇报。做好管理区域内的消防安全，熟练掌握消防设备器材。

　　3.完成上级领导交办的其它工作。

物业管理保安岗位职责11

　　1、负责物业的治安消防服务工作，确保管理区域内公共秩序良好、业主人身、财产和物业的安全。

　　2、熟悉国家有关治安和消防管理的政策和法规，不断提高自身的专业素质。落实公司对治安服务与安全工作的各项要求，对工作的'开展、实施提出意见和措施，对工作的绩效进行检查考核，做好讲评。

　　3、对治安消防员的工作进行检查和督导，对服务中的不合格或者潜在问题提出纠正预防措施，负责处理治安消防服务方面的投诉。

　　4、负责对物业安全工作开展检查(以“五防”防火、防盗、防爆炸、防破坏、防自然灾害为重点)，对发现安全隐患和事故苗头采取切实有效的整改措施。

　　5、负责落实对监控设施、消防设施和器材的完好性检查，及时发现问题，制定申请修理、更换或添置计划。

　　6、全面做好安全基础管理工作(安全重点部位管理、明火管理、危险品管理、人员疏散通道管理、安全标识管理、钥匙管理、外来人员管理、车辆出入管理、物品进出管理、装修施工安全管理等)，并负责检查、落实。

　　7、组织治安消防员的业务知识学习培训，负责治安消防操作培训和实战演练。

　　8、加强与地区消防部门、公安警署和街道消防治安管理部门的联系，保持良好关系，取得地区安全主管部门的指导和支持。

　　9、负责对下属员工的工作考核，搞好班组间团结与协作。

物业管理保安岗位职责12

　　1、熟练掌握机电设备的`操作规程，安全可靠、按质按量准时完成维修任务。

　　2、能处理本专业的突发事件及应急维修。

　　3、自觉遵守公司各项规章制度，遵守本专业管理制度、操作规程。

　　4、不断学习物业管理知识及本专业技术知识，提高处理问题的综合能力。

物业管理保安岗位职责13

　　在上级的直接指导下负责对大厦及周边区域进行统一检查。

　　主要工作职责包括但不限于：

　　负责巡查大厦及周边区域，以确保其保持清洁、有序且安全;

　　根据值班团队经理的指示，执行具体行为。

　　确保所有设施正常运行，包括自动扶梯、电梯及货梯;

　　上报任何突发事件及保养故障，如有必要，应以口头及书面两种形式上报;

　　严格遵照操作手册、预防措施手册及其他管理原则里规定的'指导及流程;

　　对正在进行的保洁及保养修理工作进行监督;

物业管理保安岗位职责14

　　1) 根据企业总体战略规划，拟定物业管理工作计划;

　　2) 负责企业所属物业设施及物业系统的各项综合管理;

　　3) 编制物业管理费的预算，审核各项采购及各种费用付款申请;

　　4) 审核各设备年度维修保养计划，并控制各项维修保养的费用;

　　5) 负责制定安全工作及消防工作检查计划及制度，并有效落实;

　　6) 对承包商履行合同情况进行监督管理，并以此对承包商的'选择提出建议;

　　7) 对物业部日常工作情况进行监督并及时向上级汇报工作情况;

　　8) 相关内外关系的沟通协调，维系承包商关系，将承包商的意见及时反馈给公司加以改进;

　　9)协调政府、物业、开发商、施工单位的工作关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象;

　　10) 及时处理各种投诉、突发事件，树立公司良好形象;每周不少于一次进行综合巡查，发现质量与安全问题及时处理;

　　11)高效准确的完成上级交办的其他事宜等;

物业管理保安岗位职责15

　　岗位职责

　　1、酷爱本职，自发遵守国家法令、法律，负责小区的平安捍卫事情，保障小区物业办理事情的顺遂进行。

　　2、安稳建立“业主至上，办事第一”的办事主旨；和“虔诚公司，爱岗敬业”的职业品德。

　　3、对峙准绳，是非分明，石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱，保安职员必需做好需要的应急处置并庇护好现场，实时通知本小区物管坐和辖区派出所。

　　4、对峙防备与冲击处置相连系，进行常常性治安防备巡查和防火平安查抄，发明隐患实时上报物管坐。

　　5、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。

　　6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理，同一批示，严禁乱停乱放；未经挂号容许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆伤害品的车辆进入小区。

　　7、做好各项挂号及交代班记实。

　　8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命

　　岗位要求

　　一、构造、安插、和谐好保安部分的'日常事情。

　　二、熟知小区楼层的平安办法、装备。共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。

　　三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制，并负责催促和查抄规章轨制的落真相况，为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的根据。

　　四、如产生自然灾难和不测变乱，必需到现场批示，当好下级主管处置功德故的顾问。如石家庄保安公司公司主管不在时，先变更职员处置变乱，防备局势的扩展和成长，过后上报公司主管。

　　五、切实贯彻落实"防备为主，防消连系"的目标，负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。

　　六、摆设、催促、查抄部属的事情，查抄和总结保安的周全事情，为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。

　　七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。

　　八、事情上讲求实、讲计谋、重实效，率领全部保安职员，美满地实现公司主管安插的各项事情使命

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