在充满活力，日益开放的今天，协议使用的情况越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编为大家整理的房屋自愿买卖协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方(卖方)：______________，女，______族，身份证号：_____________，住址__________市__________区____________。

　　乙方(买方)：______________，男，______族，身份证号：_____________，现住_____________区_____________小________________________号。

　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：

　　一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处，售于乙方(正房三间面积____________㎡，南房三间面积____________㎡)。

　　二、交易价格为：人民币____________元整(￥____________元)。

　　三、乙方于_____年_____月_____日，以现金形式将定金____________万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，(房屋产权证号：___________________________号)。剩余房款____________万元，由乙方于该房屋过户后付____________万元，于甲方搬清之日付____________元。

　　四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。

　　五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。

　　六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。

　　七、办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。

　　八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。

　　九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。

　　十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

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