二手房买卖协议书

二手房买卖协议书

更新时间：2023-05-25 08:14:20

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二手房买卖协议书

　　在充满活力，日益开放的今天，协议与我们的生活息息相关，协议具有法律效力，确立某种法律关系。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的二手房买卖协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

二手房买卖协议书1

　　出卖人（甲方）：________身份证号码：________

　　买受人（乙方）：________身份证号码：________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　1、甲方愿将其拥有完全产权的位于_____________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价______‰计算违约金。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的.行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　（1）提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____年____月____日

二手房买卖协议书2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同意，达成如下购房协议：

　　一、甲方自愿将甲方在____县城位于1__号区__栋三单元502号房(房屋型号：80-1，面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方，转让费为____(￥______、00)。

　　二、转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整(￥______、00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(￥______、00)。

　　三、甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。

　　四、为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。

　　五、本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方在二个月内(即____年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。

　　2、乙方未按时支付清转让费的`，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。

　　七、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　八、本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年__月__日

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