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在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编整理的广州房屋出租协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
广州房屋出租协议1
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：_________________身份证号码：____________________
承租方（乙方）：_________________身份证号码：____________________
根据《民法典》、《______市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2）房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________路_____弄___号_____室_____。
2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为__________，结构为____________。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3）甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁用途
2—1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2—2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3—1甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
3—2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）_____元。（大写：_____________整）。
4—2乙方应于每月___日向甲方支付租金。
4—3乙方支付租金的方式如下：___月一付。
五、保证金和其他费用
5—1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）：______。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。
5—2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方（甲方/乙方）承担。
5—3 __方（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按___分之__分摊，最晚付帐单日前一周支付。
六、房屋使用要求和维修责任
6—1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6—2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
7—1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。
7—2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。
八、转租、转让和交换
8—1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8—2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。
8—3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
九、合同的变更、解除与终止
9—1双方可以协商变更或终止本合同。
9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9—3房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计1个月以上。
9—4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。
9—5租赁期满合同自然终止。
9—6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
十、违约责任
10—1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10—2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10—3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10—4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金
10—5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10—6租赁期间，非本合同规定的'情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。
十一、甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。
十二、乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。
（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
十三、其他条款
13—1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。
13—2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自签字之日起生效。
13—3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
13—4甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
13—5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：
（一）、提交仲裁委员会仲裁；
（二）、依法向人民法院起诉。
13—6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。
十四、本合同自双方签字（章）后生效。
十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：____________________
身份证号：_________________身份证号：________________
电话：_____________________电话：____________________
手机：_____________________手机：____________________
地址：_____________________地址：____________________
邮政编码：_________________邮政编码：________________
房产证号：_________________
签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日
签约地点：_________________签约地点：________________
广州房屋出租协议2
出租方：（以下简称甲方）______________________
承租方：（以下简称乙方）______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______________________个月
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从______年____月____日至______年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
______年____月____日
广州房屋出租协议3
出租人（以下简称甲方）：____________
【法定代表人】【负责人】：____________国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________联系电话：____________（手机）；
【代理人】：____________国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________联系电话：____________（手机）；____________
承租人（以下简称乙方）：____________
【法定代表人】【负责人】：____________国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________联系电话：____________（手机）；
【代理人】：____________国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________联系电话：____________（手机）；____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。
一、出租房屋基本情况
（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）
（二）该房屋权属证明名称：____________编号：____________
（三）该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。
（四）该房屋权属证明记载用途：。
（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
（一）该房屋租赁期限共个月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）该房屋租金为：元/（□月□季□半年□年）；本合同期内租金总额为：元。（大写：）
（二）该房屋租金支付方式：
四、押金及其他费用的约定
（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。
（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
（五）其他约定：。
五、成交方式
甲乙双方系通过以下第种方式成交。
（一）自行成交。
（二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：
备案证书号为：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________联系电话：____________
提供服务的房地产经纪人员职业资格为
注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
（一）甲方应于 ______________________年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。
八、关于乙方付款的.约定
（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。
九、其他约定
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。
（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。
（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。
（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。
（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
（八）关于租赁期间房屋被征收的约定：
十、登记备案
甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同□甲方□乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。
租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。
租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同□甲方□乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。
十一、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉□向重庆仲裁委员会申请仲裁。
十二、补充约定
十三、附则
（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。
（二）本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
出租人：____________承租人：____________
法定代表人（负责人）：____________法定代表人（负责人）：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
_________年____月____日_________年____月____日
签约地点：____________签约地点：____________
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